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みなさん、【家族信託】ってご存知ですか？ 信託銀行の新商品じゃないですよ（笑） 法律的に正しい表現は「民事信託」 簡単に説明すると（簡単には説明できないのですが・・・） 『子供にまだお金や資産は渡したくはないけど、 その資産を守っていく、育てていく方法を自分が生きているうちに 家族に託したい、自分に意思判断能力が無くなった場合でも 安心して家族が生活し、適正に自分の資産の管理ができるように なってもらいたい。 その願いを叶えてくれる方法の一つが「家族...
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日本はここまで開かれていないので国民がある程度コントロールすることになる。 国民は情報に流されて時として間違いを犯す。 この最大の汚点が日本での虚言癖がある政党である民主党を選ぶようにマスコミに誘導された一件である。 この民主党政権時代は一刻も早く終わってくれることを望む国民が勝利したが今はさらに外国のための政党ということが明確になったので今後、日本で民主党が政権を取ることはない。 日本では当然ですが直接政権の長を選ぶことが出来ない制度です。 これがいいのか悪いのか...
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空き家・空き室 居住者なし全国820万戸2014/11/3付日本経済新聞 朝刊 きょうのことば▽…人口減と新築住宅の大量供給で全国の団地で空き室、一戸建て住宅では空き家が増えている。総務省の「住宅・土地統計調査」によると、2013年10月時点で全国の空き家は820万戸だった。総住宅数に占める割合は13.5％で、いずれも過去最高を更新した。リクルート住まい研究所によると、英国やフランスの空き家率は５％前後で、高齢化が進む日本は突出して高い。全国で約75...
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突然、政治ブログ一位が取って代わられて三橋経済の危機。 何年間も一位の座に君臨し、圧勝していた三橋氏に一時事的とはいえその地位を奪うとはどんな面白い人かと見れば、外国人生活保護のからくりを漫画で解明してくれているというわかり易さ。 ただ叩くだけでなく、この悪法を変えようという意気込みにあえてここで取り上げます。 興味のある方は行橋市議会議員 小堀しんや氏の政治ブログランキング一位になる内容を見てください。 この件については今見ただけで言ってることはよく解かるし、改革す...
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『連帯保証人』について当機構に寄せられる連帯保証人についての相談で(1)賃借人による賃料不払いがあった（行方不明となったという相談もあります。）として、連帯保証人である自分に弁済請求が来たが、賃貸借契約更新の際に自分に何の話もなく、更新後の契約については自分に連帯保証責任はないのではないか。(2)賃借人が自殺し連帯保証人である自分に損害賠償請求が来た。などがあります。まず(1)のような相談の背景として平成9年11月13日の最高裁判例があると思われます。賃貸借契約の合意更新...
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親が元気なうちに生前贈与の相談をもちかけたい（記事引用）相続財産が多くなるにつれて相続税の税率も10〜50％までアップしていくので、資産の多くを現金で持っている人は生前贈与を進めておいたほうが無難ですね。妻や子ども、孫に一人当たり年間110万円ずつの控除枠が設けられており、その範囲内なら税金がかかりません。マイホームを買うときが好機。特に泣きつかなくても、「オマエたちで出せるのか？ 」と親から手を差し伸べてくれがちです。生前贈与と認められるためには、毎回きちんと契約書を交...
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プーチン大統領が紛争に巻き込まれるつもりがないことを宣言した。アメリカの目論見がこれでなくなるわけではない。 冷戦構造の構築という目的にロシア国境では予算を付けて各国がアメリカから武器を調達する契約が出来たようである。 段取りよくやらねばなかなか進むものではない。ロシアがその気がないというのであれば代替案を設定するのがＣＩＡ流である。 昨日、ロシアからのガス供給が必須ということでＥＵとＩＭＦの役員がウクライナとＥＵ向けのガス供給をお願いした。 当然の結果であるが経済制...
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住宅ローン完済までの平均年数は？首都圏（1都3県）在住、住宅ローンを組んで完済した、子どものいる男性サラリーマン320名を対象に、「住宅ローン完済」の実態調査を実施いたしました。調査では、住宅ローン完済までの期間は平均13.7年で、当初の予定より繰り上げた期間は平均11.2年であることが分かりました。繰り上げ返済をした理由を聞いたところ1位は「住宅ローンの利息を少しでも早く減らしたかったから」2位は「精神的に、借金している事が嫌だったから」3位は「繰り上げ返済するよりも良い運...
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これでとどめをさせたかな。 金曜日は通常、三連休の遊び代を下すので株は下がるのが当たり前ですが今日は黒田総裁の市場放出発言で連休の雨も手伝って外出を止めて今年最後のお祝儀相場に乗る人が多いようです。さらに昨秋の現象が再燃しています。 日経平均が800円も上げたのはびっくりですが、来週火曜日に皆様が利食いで売らないようにしないと前回のような面白い話になりませんね。 金の先物が下落中。現物が一番と思っている素人はこのインフレに対応できない。 このまま再び17000円は回復...
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サウジから来日中の友人は今回は家族連れでＴＤＳ満喫である。 ご存じのようにサウジではアルコール禁止、映画禁止、男女同席禁止、男女同席遊戯禁止、とんかつ禁止など違反すると拷問が待っている。 日本に来る楽しみはこの戒律を多少とも超越できるからに他ならない。本国ではすぐに宗教警察が捕まえにやってくるが日本には通常の行為ではだれもおとがめなし。 サウジは税金がないし、ガソリンは水より安いし、公共部分は殆ど無料、医療費とか教育費とかすべて国持ちですね。 年収は日本と同等でしかも...
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