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島根県本部主催：不動産開業支援セミナー開催。 昨日は宮崎県の研修会にお招き頂き、流通関係のシステム紹介の講習をして参りました。今日は、島根県本部での開業支援セミナーが松江で行われるため、宮崎を18時25分発の飛行機で福岡に。空港近くで一泊して、8時25分発の出雲空港行きに乗って当地へ到着しました。 セミナーは午後からですので、少し空いた時間を使い、市内ループバス（レイクライン）で以前から行きたかった松江城へ向かいました。 ※5層6階の天守閣最上階から宍道湖を望む 全国...
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昨日投稿した住まいにまつわる統計データのNO.2です。住宅の購入にあたって検討した住宅※2014年10月 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）調べ＜2013年＞複数回答（よって足し算しても100%になりません）n=88156.3％ 新築分譲マンション41.9％ 新築分譲戸建て37.7％ 中古マンション30.5％ 中古戸建て22.1％ 土地＜2014年＞複数回答（よって足し算しても100%になりません）n=45653.9％ 新築分譲マンション（対2013年▲2.4）4...
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やっと実現する在韓米軍撤退 私のブログを読んでいただいている方のうち在韓米軍と韓国政府の戸籍法改正を眉唾程度に思われていた方もいると思いますが米国国防総省は11月6日に来年の米軍撤退について言及しました。 内容的には現在の28000名の在韓米軍を撤退後、新たに4500名の部隊を送るというものです。 韓国のマスコミはこの件に対して数週間前にあり得ないという意味で米軍が在韓契約を延長したと先に報道しましたが単なる希望でした。 28000名には家族も...
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平成２６年１１月８日 三陽不動産おすすめ収益物件情報！！！ 大阪マンション ✩５００万円より ✩年間収入予定 約５０万円 掲載以外にも収益物件はございます。 お気軽にお電話下さい。 三陽不動産株式会社 兵庫県伊丹市稲野町１－１６－１６ ０７２－７７５－３３４０ ...
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ラグビーのまち、東大阪市のキャラクター「トライくん」です。本日、全日の「不動産（ネット）の集客と成約率を高める極意とは！」と題したセミナーに参加しました。色々と興味深い統計データや、アンケート結果の集計にまつわるお話がありました。『住宅需要を予測する上で重要な人口・世帯数の動向』（国立社会保障・人口問題研究所のデータをもとに作成、大阪府下の人口10万人以上の都市※天王寺区・西区は除く）によると大阪府の人口はピークを超えていますが、大阪市北区・天王寺区・西区・鶴見区はまだ増...
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競売にかけられていた朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会の中央本部の土地と建物について、最高裁判所は朝鮮総連の不服申し立てを退け、高松市の企業への売却を認める決定を出しました。この企業が２２億円余りの代金を納付すれば所有権が移ることになり、朝鮮総連は退去を迫られることになります。 東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部の土地と建物の競売では、去年行われた２回目の入札でモンゴルの企業が最も高い５０億円余りの価格をつけましたが、東京地方裁判所は提出した文書に問題があったとして落札者と認...
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休暇前は株価は下がる。おこずかいにするからという私の持論。今日は株価は下がる。 アメリカも日本も投票に関しては絶対人口層に比例することなく年齢層で投票行動に差がある。 今回のアメリカ議会中間選挙においては上院の3分の1、下院の全部という編成替えにどのように年齢で投票率がかわったかが早くも発表された。 日本ではざっと12000万人のうち20歳以上の有権者に対して30歳から39歳、55歳から69歳と二つのピークが全人口の３％を...
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中間選挙が上院下院の議員選挙であるため、大統領との確執が生まれるのは当然である。このためレームダックなる言葉が生まれた。 大統領選まで２年あるので今回の共和党圧勝はオバマにとって非常に悩ましい時間になるであろう。何を言っても動かなかった議会が今度は反対票を投じて反抗する権利を得たのである。 かといって日本とは違って、解散権はないので６年間と４年間は確実に針の筵の上である。さらに議事妨害という制度があるのでやすやすとは進まない。 黒田総裁が５０兆円増やして８０兆円の資金を...
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平成26年11月5日〔水〕 私の営業車トヨタ「ファンカーゴ」1300ｃｃ 31,999キロ 320,000キロ 320,001キロ 32万キロ突破しました・・・ ...
| 西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
| 西田住建のホームページ | 西田住建 |
ＷＴＩ価格が77ドル、ブレントはつられて８２ドルまで下がっている。日本は円が安くなって高くなるということもない。 嫌な予感である。 顧客は法人で年間10億円程度の土地、建物の仕入れと売却を繰り返しています。 この場合に生じる税金の後先でこの顧客の目的が最近変わってきました。 デベロッパー様についてはマンション用地が入手できないのと建築費の高騰した現在、中古のマンションを購入して一時しのぎをされているところも多い。 物件...
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