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どうやら衆議院の解散がありそうだ。 少し前に解散の噂がニュースで流れたが、その時はないだろうと思っていた。しかしこの短期間ですっかり解散ありきの報道ばかりで焦点はXデーになっている。 世論調査では「増税反対」「好景気を実感しない」が多数を占めている。そりゃ〜増税に賛成ですか?好景気だと思いますか?と訊ねられたら、反対・実感していないと答えるだろう。値上げは誰だって嫌だ。聞かれれば誰だって嫌だと答える。以前誰が「好景気は景気が落ち込み始めた頃に初めて気が付く」と言って...
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(前回の投稿)9月号の特集「中古住宅流通活性化とリフォーム一体型住宅ローン」（一財）住宅金融普及協会より隔月に送られてくる「LA通信」の11月号の特集は『平成27年 相続税改正のポイント』でした。平成27年1月1日以後の相続より、相続税に関する規定が変わります。基礎控除の引き下げや税率構造の変更などが行われ、これまで相続税とは無関係であった人も今後は申告や納税が必要となる可能性があります。本特集では改正の概要についての解説でした。今「相続税改正」は、新聞・雑誌・改正がビジ...
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「突然のお電話で失礼します。」この台詞、よく耳にし、よく口にします。昨日の午後、「突然のお電話失礼します」の電話を受けました。話を聞くと「事務所用に賃貸を探しているんです」とのこと。希望の地域、賃貸料、面積、間取り・・・お客様のこだわりなど。電話でじっくり話しました。そして、最後に私からお客様に質問してみました。「あの〜どなたかの紹介ですか？愛進に電話したきっかけは？」なぜ愛進に電話をかけて下さったのか気になったので、思い切って訊ねてみました。すると、お客様はこうおっしゃいま...
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銀行口座を本人名で開設している人や企業と取引することは安全を保障される。 テロ資金規制法は口座を正式に持つことが偽名や脱税をしていない一般人という証明になる。 社会生活において様々な支払いに銀行口座を持つことは欠かせない。 現在、一部の人たちは口座を持つことが出来ない。月末に現金で携帯の支払いをしている人って？ 反社会的な団体の構成員であったり、これに資金を供給する人であったり、振り込みをしていたところであったり、ケース...
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プーチン大統領の演説に世界が一定の評価を与えているのはそれが真実という点でのことである。 おかしなことをおっしゃると思うあなた、いやこれは、以前にも申した通り、真実が勝利するとは限らないし一定の法則によって世界が強制的に動かされているということの事実であるからである。 分かりづらい言い回しで恐縮していますが真実と正義と評価が同率であることはこの世では稀であるということです。 ちょうどスマホアプリの話題で以前、危険なアプリ筆頭ということで紹介しまし...
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おはようございます！ 今日は、曇りがちの天気となっていますが、そんな天気にも負けずに北区と板橋方面にてマンション情報収集に行って参ります。 昨日も新たにマンション情報を追加致しましたので、どうぞご覧ください。 http://www.yuwa.tokyo/ さて、今日は、消費税の増税についてのお話です。今年の４月に消費税が５％から８％へと引き上げられ、私たち消費者の生活に重く税金が、のしかかっています。 そして、来年の１０月には、１０％へとなる方針です。消費税が１０％...
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住まいに関する統計データのNO.1と住まいに関する統計データのNO.2と住まいに関する統計データのNO.3です。今回がシリーズ最終回です。『不動産情報サイト利用者意識アンケート』※2014年10月 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）調べ●不動産会社のポジティブなイメージ【賃貸検討者】1位：地元密着だと安心そう2位：親身になってくれそう3位：信頼できそう【購入検討者】1位：大手だと安心そう2位：信頼できそう3位：地元密着だと安心そう賃貸よりも購入の方が、取引金額が大...
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月曜日になってゼネコンからの依頼が商業地の活用と、ホテル用地の購入後、テナント入居希望有、周辺の倉庫用地3500坪が1件、そのほか3000坪で倉庫用地と全く関連のないところから依頼があった。 消費税増税前に仕入れた分譲用地が増税前の駆け込み需要に顧客を消費してしまい、あまり客付がないところに太陽光発電での申し込みキャンセルやこの関連での処理という無駄な時間を当ててしまい、戸建て販売業者も動きが完全に止まっている。 太陽光発電事件は全体の処理を半年遅らせる影響力がある。 ...
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石破地方創生担当大臣は鹿児島市で講演し、地方創生の実現に向けた少子化対策の一環として、子どもを産み、育てやすい環境を整えるため、若い世代とその親の世代が近くに住むことができるような支援策を検討していく考えを示しました。 この中で、石破地方創生担当大臣は、内閣の重要課題の１つである地方創生の実現に向けた少子化対策に関連して、「子どもがたくさん産まれるということは、『男性がどれだけ家事をするか』にかなり密接に関係している。本当は、おじいさん、おばあさんと三世代で一緒に暮らすのが...
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住まいに関する統計データのNO.1と住まいに関する統計データのNO.2です。今回も、同じお題で投稿します。『不動産流通に関する消費者動向調査』（首都圏）※2014年9月 （一社）不動産流通経営協会（FRK）調べ2014年4月の8％へ消費税引上げが今回の住宅購入に与えた影響【新築住宅購入者】（年代別に、早めた・影響なし・その他で分け、合計が100％となる）住宅の購入時期を早めたと答えた方・73.7% 29才以下（N=19）・66.3% 30〜39才（N=166）・52.9%...
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