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クリスマスの都会の風物詩といえば、ひと昔前はグランドプリンスホテル赤坂、通称「赤プリ」のイルミネーションが代表格。2010年まで、丹下健三設計の新館に浮かぶ巨大なクリスマスツリーと入口の赤いリボンが、冬の訪れをロマンチックに彩った。 その新館含めて「赤プリ」は再開発のため、多くの人に惜しまれつつ2011年に営業を終了。あれから３年。高さ138.9ｍの建物は解体され、跡形もなく消えてしまったあの場所は、いったい今はどうなっているのか。再開発を進める、西武プロパティーズに話を聞...
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ドル円相場で１２０円と表示が出ている。 確かに狙いではあるが黒田バズーカはアメリカと同調しつつ、さらに輸出企業には優しくしていきそうである。 これはアベノミクスの最終方針という想定値によるもので残念ながら簡単に方向を変えることはない。 不動産はジリジリと上昇することは当然の結果である。 つまり、来年から再び国民の皆様が憤慨するような宅地の価格上昇が始まる。 アベノミクスがインフレを目標としている...
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一般的にはとっくに退職してフラフラ・ブラブラ楽しい余生を送る年齢であるが法人経営はトホホである。 法人経営は止め時がありそうで実はない。 どんなに利益があっても納税した後の税引き後利益の蓄積を考慮すればほんの１年分に満たない程度。 経費分を除いて半分が税金である。 さらに追い打ちをかけて翌年の予納金まで準備しないといけない。 払った税金額の半分が翌年の税金支払いのための予納で使われる。 つまり、税引き前利益の４分の３は税金である。 これは予納しないと違約利息まで...
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２０代独身営業マンだった頃「カレンダー」をいただいた記憶がない。今は、毎年卓上型を合わせると３０近いカレンダーを頂戴しますが、いくら何でもそんなに使えないので、お店等で使う分以外は、年末店頭へ。 「ご自由に、、、、」と書いて、並べておけば１０本２０本のカレンダーは、ものの数十分できれいさっぱり持って行かれます。 カレンダーに取っても『死蔵』されるより、使われる方が良い。年始のお客様の分を多少残したとしても、大部分は「放出」です。思えば「社会とのつながり」がないほど、カレン...
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資源大国といえばロシアや中東、いまではアメリカをさすがいろいろ調べていると朝青龍のモンゴルの資源豊富なことに驚愕した。 一時、モンゴル詣でをしていた日本企業に何かあるのか程度の興味しかなかったがざっと以下の通り。 金の埋蔵量：125000ｔ 石炭 ：1600億ｔ 銅 ：1億ｔ ウラン ：150万ｔ 原油なども６０００ｍ掘れば出るかもしれない。 資源といってもこの手の資源である。 だが人口がたった286万8千人の国である。人...
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英国のディリーメール紙が今、旅行や買い物に最も適してるのはモスクワだと書き、国民にクリスマスプレゼントを買いにロシアに行くことを提案している。 特にデジタル系や日本製のビデオやカメラはイギリスで購入するより半値近くで得ることになる。 原油価格の下落は悲惨な結果を招くほどに上昇するようには見えない。 上昇する条件は品薄であるが需要を上回る供給は止めようがないと来ている。 戻らないと考えるべきだろう。...
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今回の選挙はひどいものであった。 何故なら、民主党による事業仕訳という外国人優遇策によって不正が各地で行われた。 民主党にそんなに票が入ったのかとか、共産党がここまで票を伸ばすかとか、田母神候補の票が異常に低いのではとか疑問に思われたのは正解である。 民主党が政権を取って、最初に取り組んだ事業仕訳で様々な箱モノが撤廃されて、なんだか身軽になったように思われたかもしれないが真の狙いが以下のことであれば許せないだろう。 &a...
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昨日、マスクをかけた営業マンが、「物件資料」を持ってきてくれました。初対面の人。どうなんでしょうねぇ？ 道で、『帽子にめがね、マスク姿』の人から、すれ違いざまに「こんばんわ」と言われても、対応できない。貴方には、私が見えるし分かるけれど、私には貴方が誰か？分からない。無理な相談です。 銀行のカウンター嬢で、マスク姿は見たことない。きっと失礼だからでしょう。個人的には「マスク姿」で接客が許されるのは、医師と看護師ぐらいではないかな？と思います。 知った間柄でも、友人でない...
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| 西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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今日の午前中、愛進事務所にて。 事務所内を駆け回る慌ただしい方が… コレはココに・・・あーしてこーして・・・ 愛進事務所の所長の本業はミュージシャンです。 何度も記しておりますが、ミュージシャンなんです。 名前はdanny（ダニー） この時期、サンタが忙しいようにdannyも多忙です。 本日、演奏会があるとのことで事務所でちょっとばかしリハーサル。「世界一の幸せ者」と書かれたタスキ...
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