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昨日、弁護士会館で成年後見制度の話を聴いた。 権利や財産を守る身近な仕組みという事がよく分かった。 任意後見と法定後見の2つがある。 ☆任意後見 将来自分の判断能力が衰えたときに備えてあらかじめ支援者（任意後見人）を決めておく。 ☆法定後見 すでに判断が衰えている方のために、家庭裁判所が適切な支援者を選ぶ制度。 成年後見センター・リーガルサポートでは無料で相談にも対応されている。 📞06-4709-5656 &am...
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天神橋筋四番街では、YouTubeはもちろんですが、商店街に設置してある「電子看板」でも自作のコンテンツを放映しています。 中でも「おんな酒場放浪記」は、夏＆冬の年回、商店街組合員で撮影＆放映を希望するお店へ行って撮影するという事業。予算の関係もあるので、出演者は地域役員のキレイどころの皆さんが中心ですけれど、北区長も出てくださるし、市会議員の先生も出演してくださいます。 毎回１２店舗から１６店舗の申込があるのですが、今回の主力女優は、１、神輿ギャル２、花娘です。 みこ...
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平成30年5月28日(月) 全日本不動産政治連盟大阪府本部年会費 公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部 公益社団法人不動産保証協会大阪府本部 年会費納入完了(^_^)/~...
| 西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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森友、加計問題がテレビの報道ニュースから減り、その代わりに我々の生活には何の関係もない日大アメフト部の話題ばかりの報道ニュース、モーニングショーになっているのは異常な姿ではないかと思う。衆愚政治とか愚民政策の結果だから、政治の人や官僚みたいな人たちは、さぞご安泰だろう。 ふと、日大アメフト部の不始末から思い起したのが、不動産売買契約書にある条項の連帯責任だった。選手は平謝り、アメフトを辞めるという。そのあと、受け取る、受け取らないお構いなしにコーチ、監督にリレーで言ったらバ...
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頂いた『不動産学』は大変読みやすく、宅建の勉強で学んだ内容と今まさに実践で経験していることが合わさったような本。 その中の一つに住まいの環境の項目が。 総務省統計局の数字として（首都圏） 1990年にはマンション 6123万円 年収倍率8倍 建売住宅 6528万円 年収倍率8.5倍 何という高倍率。 2015年にはマンション 5518万円 7倍 建売住宅 4789万円 6.1倍 少し倍率は下がったものの欧米主要国に比べるとまだま...
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平成30年5月24日(木) JA大阪南本店に毎月の家主様の家賃入金の振込依頼書 頂きにいきました。 粗品 JA大阪南ローンセンター ボールペン頂きました(^_^)/~ ...
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日本中が騒ぐことではないと、個人的には思うのですが、他にネタや大事なことがないのか？アメリカンフットボールばっかり、、、 それはそれとして、日体大のアメフト部とか日大ラグビー部などなどに、苦情なんぞを申し入れる人がおられる。バカか？と思う。 日大と日体大を勘違いしている時点で、まず相当のバカでしょう。「勘違い」でもなんでもなく、バカなだけ。過去、どっかの会社に対しても「ちょっと似ている」別の会社に苦情が殺到したりしたことがありましたよね？情報に振り回されて、わざわざアクシ...
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あまり知られていませんが、商店街のアーケードとかカラー舗装を作る費用も維持する資金もすべてその商店街の商店主たちが組合を作って自分らで負担。 天神橋筋四番街商店街振興組合では、平成２９年度に借入金を完済。当時は「高度化資金」ということで、官が補助金を出してくれて、残りの分は無理しでお金を貸してくれました。 ２０年ほど前の自己負担率は、おおよそ３０％。１０億円かかったら、商店街が３億円の負担ですね。そして作ったら、当然「維持費」が掛かります。雨が漏ったり、天井にヒビが入った...
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歌手の西城秀樹が急性心不全のため死去した。享年63歳。 1974年の映画「愛と誠」に主演し、ＴＢＳの連続ドラマ「寺内貫太郎一家」にレギュラー出演するなど、俳優としても活躍。「バーモントカレー」のテレビＣＭでも知られ、ビレッジ・ピープルの曲をカバーした1979年のシングル「YOUNG MAN(Y.M.C.A)」がミリオンに迫る大ヒットし、ザ・ベストテンで9週連続1位となり、番組最高点の9999点を記録し、この記録は破られなかった。また両腕で「Y.M.C.A」を表現する人文字...
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ほんと「普通の電球」の方がマシでしたね。２０１６年の２月に３個セットのLED電球を買ったのですが、２個壊滅。 店頭の照明なので、残念。 確かにメーカー保証は１年ですけれど、お店の中の「蛍光灯」はかれこれ１５年ぐらいは壊れなかった。それでもLEDの照明器具が安くなってきたから全部交換したのですけれど、こちらは１６本全部元気です。 常日頃、子供たちに「安物を買うと結局損をする」と言っているのに、、、自分がやっちゃいましたね。それでも「長寿命・省エネ」がLEDのうたい文句なの...
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