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4月1日より始まる国交省肝いりの施策 安心Ｒ住宅。 （公社）全日本不動産協会は「安心Ｒ住宅」制度（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）の事業者団体として平成３０年３月１３日付けで登録を受けました。 そこで、本日は早速研修へ。そぅ会員の皆様が安心R住宅標章使用申請をするためには、1社に1名の全日本不動産協会安心R住宅研修修了者が必要なんです。 研修といっても簡単です。DVDを観て効果測定受けるだけ。 これで私も（公社）全日本不動産協会安心R住宅研修修了者です！...
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平成30年3月29日(木) 田園住居地域(羽曳野市、藤井寺市、松原市) 平成30年4月に新たに13番目の用途地域として 田園住居地域という住居系の用途地域が追加されます。 用途地域の追加は、平成４年６月の都市計画法改正によって ８種類から12種類に増えて以来（平成５年６月施行） 25年ぶりです。 田園住居地域は、農業の利便の増進を図りつつ、 これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するために 定められる地域です。 都市計画法上の新たな規制の仕組み...
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平成30年3月29日(木) 建物状況調査（インスペクション）が平成30年4月1日に施行されます。 既存の建物の取引における情報提供の充実を図るため、 宅地建物取引業者に対し、以下の事項を義務付けとなります。 1.媒介契約において建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を 記載した書面の交付 2.買主等に対して建物状況調査の結果の概要等を重要事項として説明 3.売買等の契約の成立時に建物の状況について当事者の双方が確...
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平成30年3月28日(水) 今日は休日なのですこし早めに会社出て 久々の大阪ウォーキング 11時30分あべのハルカススタート 新世界ジャンジャン横丁 新世界 通天閣 阪神高速道路「えびす町」入口 黒門市場 難波 戎橋 かに道楽 久々のひっかけ橋からブログデザイン写真 四つ橋筋西本町交差点 四つ橋筋肥後橋交差点 大阪駅前ビル 大阪駅 グランフロント大阪 13時30分到着 今日は14時から「全日本不動産協会安心Ｒ住宅研修」受講 梅田スカイビル...
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3月も残すところあと僅かとなりました。ここ数日はぽかぽか陽気が続き桜の開花が北上しています。ここ須賀川も今秋には開くのではないかと予想しています。陽気が暖かくなってくると木々も動物も人間もなぜか体が軽くなって行動が活発になります。小鳥たちも寒い朝は飛び回らないのですが今はチュンチュンと歌いながら餌探しに飛び回り木々も日差しを精一杯受けようと枝を伸ばしているようです。我々人間もうつむき加減だった頭が上を向くようになっています。人も木々も動物も寒さで我慢した分お陽様の暖かさで一気...
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先般、横浜桜木町で日本不動産協会横浜支部では、 元フジテレビ、弁護士菊間氏を迎えて タイトルのお話しを聞くチャンスを得た。 その内容は、菊間氏が望んでいた目標を全て実現した。 実現するための凄まじい日々の生活、 そしてその努力に深い感銘を得た。 その中で一番大変であったこと、 フジテレビ時代朝の2時に自宅を出かけ 柔道の柔ちゃんことオリンピックメダリスト谷選手取材をした ことで凄い驚きがあったという。 その良さを菊間氏自身に取り入れたのでしょう。 他に、...
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今週末は、桜の開花も咲き進みそうな気温になるようですね♪ 早いもので、3月もラスト一週間！ 4月は新築建前予定があり、現在基礎を進行中 敷地は三角形ですが、間口が広く、南道路なので日当たり◎ お客様のご希望でガレージも施工予定です 現在、弊社所有の平屋を仮住まいとして提供しています。注文住宅だと施工期間が約半年ほど・・・・ その間 お客様に安心して住んでいただける場所も確保しております 半田市売地・50坪～・1000万円～ エノモトホーム 榎本建...
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昨日までの冷たい雨もやんで、うっすら晴れ間も見えてきました。 3月も下旬！ 繁忙期の賃貸も、落ち着きつつある時期 弊社管理の賃貸物件は、おかげさまで満室☆ 退去される方もなく、クレームもなく、本当に良い入居者様に恵まれていて感謝☆感謝です♪ 速報 弊社にて、フルリフォームをご依頼いただいた方が仮住まいとして住まわれている部屋が、6月末ごろ退去予定！ リフォームの進行具合により多少時期は前後する可能性があります。 まだ、ネットでは一切公開しており...
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先ごろ、大手さんから送られてきた封書。領収書が入っていたのですけれど、宛名書きが、、、、 呼び捨て。 小学生の年賀状だったら、時々ありますね？親が教える間もなく出したら、そうなる。ビジネスの世界では、こういうの通用しませんね。うっかりミスかもしれないけれど、失礼この上ない。 好意的に考えれば、レターパックなど最初から「様」が入っているから、ついつい敬称を付けなかったと考えられますが、まぁ無理がある。 おかしな宛名、結構見ます。販売促進課の田中さん宛なんかの場合、販売促...
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