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生業の不動産業者をしていると、いろいろなお方にお会いいたします。 ハイパーインフレやコロナ禍での悪影響故、 セーフティーネット「生活保護」利用者からの不動産物件問い合わせがある。 その一方では、８０歳近いシニアは今も建設業に携わる年金受領中で しかも現役中で御仕事に従事しているので、年間約200万円預金をし、 投資用収益不動産マンション２棟保有中だし、 これから新たに元物件を新築に建て替えると言う。 さらに彼の兄は、都内に係留してある１...
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令和7年6月14日(土) 彦兵衛(富田林市甲田) 今日は第5回富田林44年会(21名参加) 富田林44年会は 富田林第1中学校 富田林第2中学校 富田林第3中学校 喜志中学校卒業の昭和44年生まれの合同飲み会です。 松本英樹君 樋垣正道君 本所隆一君 木股正人君(会計) 高橋博君 樫山誠也君 井上智勝君 古家伸一君 中西章二君 宮野章君 瀬戸口剛君(3中幹事) 中川健二君(1中幹事) 太田重政君 平岡直也君 田中洋司君 田中裕人君 河原唯司君...
| 西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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お客様からのお問合せが増えるのは とってもうれしい〜♪ ・・・がしかし 営業・勧誘・非通知の電話も多い（汗） 基本、非通知以外は電話に出るのですが 最近、営業や勧誘電話が 特に多くなってきました 電話一本で 本当に申し込む人がいるの？ と疑問に思うのですが 一定数いるから 電話しているんで...
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DPE店なんかは「壊滅的」ですが、本屋さんも激減しましたね。 孫娘の誕生日（小４）に百科事典をプレゼントしようと思ったら、本人は「タブレットがいい」という時代ですから、、、、 私の身の回りでも退職勧奨を受けた人やら勤め先が消失した人とか、まぁ一部の有卦に入っている人たちを除くと、債務超過や綱渡りが多い。うちは仲介業ですから、ご同様ですね。 そもそも「居住用賃貸」の仲介は、斜陽産業。あと何年持つか？分かりませんが、いずれはほとんどがCTOCになるでしょう。仲介業者を挟むメ...
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物価高により庶民の生活がひっ迫する中、訪日客の免税制度の廃止をと、国民から搾り取るのではなく旅行を楽しめる外国人による消費税を払ってもらったら税制の増収につながり高級ブランドの化粧品や贅沢品を免税していたもので転売禁止などの要件があるものを無視して免税制度の悪用により税金を支払わない輩が多くいるということで廃止をという動きがある中石破先生は日本でしか買えないものがあり慎重な姿勢?だと、古い税制の外国人に甘く自国民に冷たい源流はずーーっと続いていくのだろうか?インバウンドでバス...
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もう何年も、夏が暑すぎる。とはいえ、無地の黒パンツが好きなので、４本を履き回し。 チェックのパンツは、気に入っていたけれど、裾がダブつき、みっともない気がして咲くシーズンは１度も足を通さなかった。流石にクリーニング後の放置は勿体ないから、お直しやさんへ。 お店が商店街事務所の隣にあるので、念の為事務員さん二人に見てもらうと「別におかしくない」と。お世辞を言う問題ではないから、素直に聞き入れることにしました。裾上げ代の節約には、なりましたね。 おおよそ中高年の短い長ズボン...
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ウクライナとロシアの戦争は益々争いがより大きく発展中だ。 これ行きつくところ最後まで相手国が倒れるところまで 行かないと終結しないであろう。 危ない時代だ。 時代の乗り遅れってしまうとズレて取り残されてしまう。 車では、電気自動車に代わりだしており、 それに乗り遅れている自動車会社はいま危ない状況と言われている。 なんと あのヨーロッパの優等生ドイツの「ベンツ」や「アウディ」の会社は いいうわさを聞かない。 ロシア等も時代錯誤し...
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銀行の窓口対応を縮小しているのか、驚くほど行員さんを見かけなくなりました。窓口がちょっと寂しい… これって松山市の地方銀行だけでしょうか。 先日、窓口で振り込まなければならないものがあり、銀行へ行きましたところだいぶ待ちました。 番号札をとり、「こちらにおかけになってお待ち下さい」と促されて20分、30分…まだか？ はよ市役所に行って調査したいことがあるのに〜えらい時間がかかる。 しびれを切らした私は催促して進めてもらいま...
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クールビズ前は「ハローキティ」やら「ミッフィー」のネクタイをしていた私ですが、まぁ人相の悪さを補うことと、話の種が目的。 夏場はポロシャツの仲介業者さんも増えてきましたが、きっちりしたカラーが好きなので、お仕事ではボタンダウンシャツが中心になりますね。前期高齢者ですので、一定派手めのボタンダウンシャツにはなるのですが、シンプル系ではポロのBDとかになるところ。 今回、家内にサマジャケを２着買ってもらったので、シャツぐらいは自分で。Amazonで販売されている、人吉シャ...
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いよいよ梅雨入り これから当分の間は 部屋干しの日が続きそうです （洗濯、外干し派） ここ最近 過去のお客様からのお問合せが多数 増築、リフォーム、外構、外壁塗装など・・ 20数年前に建てたお客様からの連絡 詳細な住所が分からなくても 名前と市町村を聞けば 場所って覚えているものですね〜 当時のお客様の家族構成 お客様の特徴など・・ ...
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