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昨年の航空自衛隊の緊急発進回数をご存知の方はりっぱです。 対ロシア戦闘機に対して175回、対中国戦闘機に対して143回その他、であるが中国機へのスクランブル発進は前年比3倍です。ロシア機は30%減ですね。 北京航空航天大学教授張文木氏は 日本の南シナ海域における政治的行動に懸念を持っていると発言。日本は台湾を再び、巻き込みさらにフィリピンを自国の占領下に置きインドへの足掛りを作ろうとしている。アメリカ軍が疲疫して動けない今、安全保障条約に頼る日本が第七艦隊を頼るのは...
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商店街の理事長をさせらていますから、相談事が多い。で、おばさんから受けた相談を解決して、お店に報告に行くと、表で息子(と思われる年齢の男性)が開店準備中でした。名乗って、「奥様は、どちらですか?」(おかあさんとか、おばさんとは言えないので)と聞くと、、、、、、 こちらも見ずに、黙って店の奥の方を指さした。 この人、地域におられますからお話ししたことは遠い過去にあるだけですけれど、当然見知っている。こちらが「年長者」だと分かっているでしょう。 別にセールスでもないし(名乗...
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人間性が最高峰で、尚且つ話しの内容も素晴らしい。ところが、あんまり聞く気になれない人、確かにおられます。アナウンサーの講演に行くと、大抵話の内容は陳腐ですね。特に関西は、タイガース馬鹿のアナウンサーが多くて、どうでもよいようなベンチ裏や舞台裏の話をされる。聞き手が、皆阪神ファンだと思っているのでしょう。独りよがりも甚だしい、流石にカメラだけに向かって長年話し続けた人だなぁと思います。 一般の方の中には、「きっと、練りにねって来られたのだろうな」と思うほど、話の内容が充実した...
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ネットニュースを見ていると 「餃子の王将」で知られる 王将フードサービスは、 換気扇から吹き出す強烈な 風や熱など中華料理店の 特徴を生かした「発電店舗」を今年から展開するそうで びっくりです。 ほかにも テコの原理を応用し、客がドアの前 の踏み台に乗ると重みでドアが開閉する 「節電ドア」を設置したり 凄いですよね。 美味しい餃子そして中華は当たり前 それ以上が求められる時代なのかもしれませんね。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆...
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香港から昨年の中国製自動車の輸出額が100万台を越えたというニュースがありましたが購入しているのはアフリカ、南米、中東、南アジア一帯でブラジルでは購入する気はないということです。やはり、高級車?製造の日本が売込みしていない、購入するには高すぎて買えない人たちの多い国々主体のようです。トヨタのランドクルーザーは中東やアフガニスタン辺りではなくてはならない車ですが日本人でさえ購入できないくらいに高級車になっています。ベンツが買える価格にいつなってしまったのか、平成になったとき3...
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金は天下の廻り物。欧州が不況、アメリカが不況、中国も影響を受けて不況。中国人の平均給与は日本人の10分の1、ベトナム人は40分の1、そんな人が作る同じような目的の製品を日本人が作っても価格で勝てません。さらに日本は円高で不況。どこでも同じように経済は繋がっています。自分だけ儲かるわけない。日本が儲けることは奇跡。 しかし、昨年、ポルシェ社は従業員11300人で前年比22%増の売上を記録し、さらに年間500万台を売るメルセデスベンツ社の売上額より多い事実。誰もが知っている...
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こんにちは。 メールで頻繁に使われる「ご査収」という言葉ですが、使用するたびに 使い方これでいいのか不安と疑問がありました。 そこで調べてみたら、いいチェックの方法がありました。 『査収』は動作を表す漢語ですので、文法上、『指導』や『理解』などと同じように使えばいいそうです。 早い話が、『査収』を『指導』に置き換えてみれば正しい表現かどうかが分かるという事。 たとえば『どうぞご査収してください』を検証するなら、査収を指導に変えてみる。 すると、『どうぞご指導して...
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平成24年1月26日(木)午後3時〜社団法人全日本不動産協会堺泉支部 2階大会議室 南大阪支部 堺泉支部 泉南支部 今後の支部運営や支部から見た大阪本部のあり方など 2時間程でしたがかなり有意義な勉強会ができました。 ...
西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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孫子の兵法には(拙速)というものがあります。目標物は絞り一気に攻める。時間をかけるとほとんどは駄目です。つまり、原因は他にあるということになります。我々不動産業の千三つ(せんみっつ)の法則は案件が1000件あっても成約するのは結果的に3件くらいということです。分析すると自分が当事者ではない場合の案件が多数です。つまり、誰が買うのか、誰が売るのかさえわからず物件を誰かに情報を持ってないか聞くという真実味のない馬鹿げたケースも含まれるのです。 自分で購入したものを自分で売る...
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マグニチュード(M)7級の首都直下地震が 今後4年以内に約70%の確率で発生する という試算を、東京大学地震研究所の研究 チームがまとめたそうです。 東日本大震災によって首都圏で地震活動が 活発になっている状況を踏まえて算出したにたいで。 首都直下を含む南関東の地震の発生確率を 「30年以内に70%程度」としている政府の 地震調査研究推進本部の評価に比べ、 切迫性の高い予測ですよね。 東日本大震災をきっかけに、首都圏では 地震活動が活発化しているそうで ...
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