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どうなるのかウクライナ情勢、今の世の中安全ではなくどんな状況になるやも誰もわからない、このコロナ過で先がわからない中で又経済に暗雲が、先日松山にて不動産の苦情処理の研修会があり参加していたが46条の告知義務違反?心理的瑕疵、 知っていたなら買わなかったのにとかどう顧客に説明責任をはたすか?業者の責任とは??うんぬん、都会と田舎では少々時間差はあるのだろうがせんだって同業者による売却物件の住宅をひょんなきっかけで50年以上前の殺人事件が分かった物件では都会では２～3年で忙殺さ...
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最近よく耳にする偽計(ぎけい)業務妨害。 「虚偽の風説を流布し、または偽計を用いて人の業務を妨害する罪 (刑法 233) 。 流布とは犯人自身が公然と文書、口頭で伝達するほか，口伝えに噂として流す行為も含む。 偽計とは人を欺罔、誘惑し、あるいは人の錯誤、不知を利用する違法な手段」とのことだそうで、先日の共通テストの盗撮事件も約440回も携帯電話から無言電話などの110番をした51歳の中学校教諭の男も同容疑で逮捕されている。根も葉もないうわさを流したり、人をだましたりして仕事...
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毎日毎日 ママ達は炊事 、せんたく「洗濯」のおさんどん は大変だ。 それをおろそかにすると 毎日の生活では ししょう「支障」がでてしまいます。 愛情豊なママのおかげで 安心安全そして快適な生活が営まれています。 その せんたく「洗 濯」は毎日行われ清潔が約束されるのです。 ですから まいにち 後ほど 。 これ毎日毎日連続の せんたく 「洗 濯」は もう一つの誰でもが せんたく 「選 択」が 影響してくる。 身近なものだけを せんた...
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ご来店ありがとうございます。 土地のご相談 ご希望の家のイメージ 間取り・ご予算・希望引渡時期 夢も理想もいっぱい☆ ご希望を聞いているだけで「ワクワク」♪ だけど・・・ 現状、土地がない！！ いいなぁ～♪と思った場所は分譲住宅地だったり、建築条件が付いていたり・・・ やはり立地の良い場所は、大手のハウスメーカーにもっていかれてしまう～（涙） 中古戸建もありますが 解体・更地渡しとな...
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先月からゆうちょ銀行では硬貨で預け入れをする際などに枚数に応じて手数料がかかるようになった。窓口では硬貨の種類にかかわらず50枚までは無料だが、51枚から100枚までは550円、101枚から500枚までは825円、501枚から1000枚までは1100円でこれより多い場合は500枚増えるごとに550円加算される。またATMで預け入れをする場合は、硬貨の種類にかかわらず1枚から手数料がかかり、1枚から25枚までは110円、26枚から50枚までは220円、51枚から100枚までは3...
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生業の不動産業をしていると 嫌でも当事者間における人生の縮図が見えてくる。 個人意見ですが、兄弟仲良くしていくのに 資産がありすぎると これまた、やっぱり 資金はないよりは あった方がいいよね。 と誰でもが思うっているに違いない。 そこから先が どうなる の？ これ個人の事ですが、規模が大きくなると国へと発展していくのだ。 何処の国でもより肥沃な土地があれば国民がより豊かな生活ができますが、 でも 自分や自国だけの考えだけでは やはり 難しくなる...
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（独）住宅金融支援機構は22日、住宅ローン利用者の実態調査結果（2021年10月調査）を発表した。21年4月から9月までに新規の住宅ローンの借り入れをした20～60歳を対象に調査を実施。有効回答者数は1,577人で、調査実施期間は21年10月28日～11月4日。 利用した金利タイプは「変動型」が67.4％（21年4月調査：68.1％）、固定期間選択型が21.7％（同：20.7％）、全期間固定型が10.9％（同：11.2％）と、固定期間選択型が増加した。 融資率について...
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人間は生物の頂点に立つ人間だ。 頭脳優秀で行ないも一番だと思っているだろう、 と勝手に自分たちを称賛しているのかもしれませんね。 実際はそうでもない。 馬鹿げた行動を延々と繰り化しているのは歴史が語り続けています。 きな臭いウクライナ問題は、まず１００％ 位の確立で 有事が起きてしまうであろう。 先のウクライナの紛争では 驚く事なかれ なんと なんと 尊い命が 亡くなってしまった。 その数１４，０００人がロシア人にやられた、 と某TV局の...
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繁忙期になりました。 今年も昨年と同様、解約が少ない割に募集物件数が少ない状況で、とくに間取りが2DK以上の物件の動きがとても早い感じがしています。 解約が少ないという事は「更新」が多い、という事になります。 以前の繁忙期に物件が動いた、という事は、同じ時期になってくると（解約が少ないという事は）更新手続きも増えてくることになります。 当社の場合、（住居契約は）過去は借主様にご来店いただいて更新手続き、という形をとっておりましたが、さすがにご足労をお掛けするのは&am...
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