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このところの値上げの動きはとどまるところを知らない、それに加え賃金が上がらない、高齢者の所得が伸びない??最も世界の中で韓国に追い越されてしまった、企業優先、株価優先にしてきた先生方の努力の方向が間違っているのだ゛と、特定の経済学者??の言うことばかりでらちが明かない、そんな中コロナ過、ウクライナ戦争の中どう言う訳か東京ハルミフラッグの分譲マンションが競争入札で110倍の申し込み、2LDKで8000万円というから又すごいではないか、それでも安いほうだと 当地では海端は津波の...
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食べるラー油や塩こうじが何処へ行ったのか知りませんが、そしてもっとずっと前には紅茶キノコなんていうのもありましたが、流行は流行ですね。 数年前、うちの２件となりに「高級食パン」のお店ができたのですが、わずか半年かそこらで閉店してしまいました。あっという間に、あちこちに「高級食パン」のお店ができたから、オーバーストアだったのでしょうけれど、コスパの問題もありますね。 大体、「天満」という土地柄に高級食パンが合うとは思えない。 いきなりステーキにしても、天満にできたお店は、...
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| 西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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このタイトルで何処かキャッチフレーズだ。 某会社がTVのCMでしたか！ 今日から「ピカピカの１年生」といえば。 きょうから大人いりした成人１８歳でになった方は、より責任もましてくる。 これから起きる貴方の一挙手一投足が全て影響しだすますが、 また大人社会にでると 大人の楽しみも同時に生まれてくる。 義務と責任は全てがあなた次第でこれからそれを背負っていきていく。 リーダーになればその責任は重大かう影響が多きい。 世界を見渡す決してなってはいけない人間が...
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（独）住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の4月の適用金利を発表した。 借入期間21年以上（融資率9割以下）の金利は、年1.440％（前月比0.010％上昇）〜2.540％（同0.190％上昇）。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻金利）は年1.440％（同0.010％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。 借入期間が20年以下（融資率9割以下）の金利は、年1.310％（同変動なし）〜2.410％（同0.180％上昇）。最頻金利...
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何でも慣れてくると 物事のそのスピードが速くなり眼をつぶっていてもできたりもします。 そのいい例が熟練工の匠の技だ。 ...
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事前に調べたら「税金滞納」「反社」「逮捕歴」はNGとのこと。まぁ、そんなもんは当たり前でしょう。倒産しようがどうしようが「税金」は徴収の最優先権ありますからね。 そして、そんなハードルに引っかかるはずもないのですけれど、やっぱりお金を借りるときの基本はゆるぎないようです。１，返すあてのない金を借りる人はおられる。２，返してもらえるあてのない金を他人に貸す人はいない。２０２０年あたりの「公庫融資」は、迅速性優先でしたから（２）に当てはまりそうなところでも貸し出していたようです...
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梅新にある「日本政策金融公庫」へ、融資の面接に行ってきました。 所用時間＝約１時間。用意するもの。下記の通り。 個人の通帳を全部持って行かないといけませんし、コピーされます。電気水道ガス代をちゃんと毎月払っているか？賃料や、何より固定資産税などの税金をきちんと支払っているか？チェックされますね。賃貸物件の場合は、家賃の支払いも見られて当然でしょう。 お金を借りるとして「返済可能性」には、当然言及されます。また「使途」についても、当たり前ですけれど、問われます。「返済可能...
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天神橋筋商店街の１階路面店から、空中店舗（２階）へ移転。５月を予定しているのですが、移転先の改装費用は、当方持ちです。初期費用や賃料を考慮に入れると、こっちの方が得ですから。 で、昨日から解体工事が始まったので、今朝確認に行ってみたら、畳を敷いてあった和室の下は、ピータイルでした。５０年ほど前に新築した時に、事務所として貸し出す予定だったそうなのですけれど、自宅の中を通らないと上の階に上がれない設計、、、 無理ですね。 「知らない」というのは、恐ろしいです。結局、２...
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世界中を巻き込んでしまったのはコロナ禍だけではなく、 ロシアがウクライナ問題を引き起こして、こちらもまた然り。 で、その人道支援が動き出してきた。 生業の不動産業者でこの会員メンバーです。 公益社団法人 全日本不動産協会 では ウクライナ人道支援のための緊急募金について 「依頼」がございました。 寄付先 特定非営利活動法人 ジャパンフラット・ホーム 略称 JPF ...
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