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今日は「雨」。 真冬のような寒さですね。 体調管理に気を付けてお過ごしください。 ところで… 「毎回なぜ賃貸募集をかけたとたんに（入居中にもかかわらず）申し込みが複数件入るのだろう…?!」という賃貸マンションがあります。 当社専任で募集をしているのですが、今回も2物件募集をし、うち2件は募集をかけたとたん即申込、という状態でしたので、1物件、皆様に先行してお知らせしようと思いました。 こちらの物件ですが上階の角住戸、バル...
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多治見市の物件４月１日より管理移行させて頂きました。管理移行を扱わせて頂くのは４棟目となっておりますので、大きな問題もなく移行が完了致しました。 新規お申込みも入っておりますので、すぐにサブリースで保証されていた賃料も超える事ができるかと思います。 毎月、何名かのオーナー様の物件が全国でレオパレスの管理から移行されております、東濃地域限定(多治見・土岐市・瑞浪市)にはなりますが、これからもお力になれればと思います。...
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先日書きました2本の契約予定のうち1本は売りやめとなり、もう1本のPJ用地契約が本日です。 売主さんが遠方で週末契約書への捺印は済んでおり、本日当社が捺印して手付金を振込し契約完了となる予定です。 ...
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おはようございます！ 今日は、あいにくのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「サンスプレンダー北池」です。最寄駅は、東武東上線北池袋駅から徒歩３分のところにあります。 所在：東京都豊島区池袋本町１丁目２８－１ 構造・規模：鉄骨造陸屋根地上３階建 築年月日：１９８０年５月（S55.5） 土地権利：所有権 用途地域：商業地域 管理形...
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当社落札（所有権移転済）物件で、旧所有者が占有を続けているので強制執行の準備を進めています。 ＜裁判所のHPより抜粋し挿入＞ ① 引渡命令の申立てア） 申立てができるのは，代金納付の日から原則として６か月以内 に限られますので注意してください。イ） 申立費用として，相手方１名につき５００円の収入印紙と決定正本 の送達料が必要です。 ウ） 申立書を作成し，提出します。 ② 引渡命令の発令，送達 引渡命令が発令されると，当事者に送達されます。 ③ 執行抗告期間当事...
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前々回、地下室・地下車庫で建物面識を増やすという投稿をしました。今回は、どうしても地下室は我慢できないという方向けです。 あまり広くない土地にそこそこ広い建物を建てたいとき、３階建住宅が選択肢に入ってきます。 低層住居専用地域に３階建住宅は建築制限が厳しくかなり困難です。ですので中高層住居専用地域といった、建ぺい率・容積率、高度等の制限がやや緩い地域に建てる必要が出てきます。 中高層住居専用地域は、建ぺい率：60％、容積率：200％、第２種高度という制限が多いようです。...
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今日は雨、そして２月頃の寒さだそうです。 満開のソメイヨシノもそろそろ終わりに近づいていますね。 体調管理に気を付けてお過ごしください。 雨の日は出掛けるのが億劫になりますが、雨の日だからこそネットで物件確認も出来ます。 ...という事で、ハウスクリーニング前ですが写真を２物件追加しました。 https://www.athome.co.jp/chintai/6975978622/?relalink=BB https://www.athome.co.jp/chint...
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今世界で原材料が高騰しだしてきて ４月から日常生活にも もろに悪影響がではじまているのを 皆様方は実感されているでしょう。 中国で高い冬虫夏草はやはり高いのだ。 シンガポールで それを 100ｇ 購入すると ５８０万円 だよ。 それを買うのには安く仕入れたいのは誰でもが共通の願いです 同じ商品ならよりより安くそしてポイントが付くと猶更いいですね。 冬虫夏草を買うならば 中国で買う買う それとも シンガポールで買...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ミリオンコート池袋本町」です。最寄駅は、東武東上線北池袋駅から徒歩６分のところにあります。 所在：東京都豊島区池袋本町４丁目４４－８ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上５階建 築年月日：１９８９年９月（H元.9）総戸数：１４戸 土地権利：所有権 用途地...
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