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こんにちは ア.クリア㈱若村 です。 横森のお客様訪問前に・・・・・・ ≪ あっ 楢山城南町の鈴兼工務店さんのモデルハウスを見て行こう～ ≫ 同社の Tさんから以前売却に関するご相談があり、 完成品を...
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こんにちは ア.クリア㈱若村 です。 【 牛島東3 賃貸住宅 】 オーナー様から先ほどご来社頂き、 近日、借主様ご契約の前に書類説明とご署名作業 賃貸斡旋のみと思いきや 管理 もお願いしたいとの事 う～ん どんどん 追加業務が増えていく・・・・・ 確かに家賃管理から細々した、トラブル対応を考えると 管理にまわした方が...
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こんにちは ア.クリア㈱若村 です。 【 雄和椿川字前椿岱 】 昨日の売主K様、説明・捺印作業に引き続き、 本日は買主O様ご夫婦と正式な売買契約ご締結 アポイント通り、O様ご夫婦ご来社につき、 いつも通りに取引士の免許証提示でスタート 重要事項説明と売買契約、ご説明内容の読み上げ O 『 こんなに丁寧にご説明頂き、感...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「プリムローズ王子飛鳥山」です。最寄駅は、ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩７分のところにあります。 所在：北区王子１丁目１９－２ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上１１階建 築年月日：２００１年８月（H21.12） 総戸数：３６戸 土地権利...
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このブログ雑談ですが軽い内容でもっと深い事を知るには よく学んでいる不動産業者は己自身をよりこの分野を極めています。 熱心な方はやっぱり日頃よく専門分野だけでなく多方面にも触覚を広げてている。 良い所は当然見習わなければ、真逆のことも反面教師として参考します。 でなわけで、相変わらず雑談を放っているのですが、 不動産の初歩的なことも結構述べているのですが、 そんな折、ページビューが大幅に上がると、 以外にも一般顧客のエンドユーザーがご覧になっているのだと す...
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約20年前に、完全独立型（建物内部で行き来できない）の２世帯住宅を建てられた方から相続税に関するご相談がありました。 相続が発生したときに「小規模宅地の特例」が適用されるかどうかを気にされてます。現在下図のような状況です。 土地・建物とも父親の所有です。将来は2階に住む長男が土地建物を相続する予定です。問題なく「小規模宅地の特例」が適用され、土地の評価額が80％減額されると思ったのですがある事実が判明しました。 その事実とは１Fと２Fが区分登記されてるということです...
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本日で10月が終わり明日から11月 本年も残すところ2か月となりますが、コロナ禍の中あらゆる業種が不振を言われ本当に困ってる方、先行きに不安を感じてる方が多くいらっしゃいます。そんな中、弊社で受託させていただいておりました神戸市東灘区御影山手の戸建てが今月無事お引き渡しをすることができました。 売主様、買主様本当に有難うございました。 また、11月もすでに2件のご相談予約を頂いております。 住まいサポートはおひとり様ごとに真摯にご相談に向き合いたいと従業員一同思ってお...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「メインステージ王子Ⅱ」です。最寄駅は、ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩７分のところにあります。 所在：北区王子１丁目２９－１ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上１２階建 築年月日：２００９年１２月（H21.12） 総戸数：５９戸 土地権利...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。本日は「住宅ローン完済年齢」についてご案内いたします。 日本経済新聞が住宅金融支援機構のデーターを調べたところ、20年間で平均年齢が68歳から73歳へと約５歳上がり、昨今は老後に返済リスクを先送りする実態が見えてきました。 完済年齢平均73歳 「高齢化」になった3つの要因・・・ ...
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