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今日は沖縄県知事選挙である。 はたして沖縄に基地は必要なのか。?普天間基地移設問題などなど、争点はいろいろありそうだ。 さて、いつも言われる事だが、『理想と現実』 理想としたら、誰でも思う事、基地は無い事に越したことは無い。 ところが、最近の北朝鮮の動きや中国の尖閣諸島問題、そしてロシアの北方領土問題とたて続きに起きている情勢を日本だけで抑えるのは不可能に近い現実。 理想は基地は無い方が良いが、現実では日本国の防衛をアメリカに依存している今の状況では基地は必要となる...
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平成22年11月26日（金）14時〜全日大阪会館 大阪府庁の北側です。 エントランスホールには、野田卯一先生像があります。 5階大会議室へ まだ、誰もいませんでした。多分1番乗りです。 少々早く着きましたんで大阪府庁の地下1階の売店に行き本を購入しました。 平成22年度版 法改正と実務上のポイント−平成21年から平成19年までの改正を中心に− 編著 財団法人不動産近代化センター 大成出版社 不動産業界からの目線での法改正の対応の説明があります。じっくり勉...
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裁判員制度が日本に導入されて、先日始めて死刑判決が出た。 前回の耳かきマーサージ店の店員殺人事件では、死刑判決が見送られて、無期懲役刑が言い渡された。 人を殺したのは両方とも２人。 反省の顔を見せて涙を流せば同情する人。気持ちも感情も右左に流される人。法律の勉強を全くしない人がある日突然裁判員に選ばれて人を裁く。 たとえば、死刑反対論者が裁判員に選ばれた場合には、残虐に１０人殺した犯人でも死刑を言い渡さないだろう。 ほとんどの人間が右に左に流されて、自分の意思とは関...
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今週は出張に出ていた分の仕事がたまっており、まだ帰れません。 なんて書くと酒井さんが来てくれないかもしれない・・・（笑） ブログを書く暇があったら・・・というツッコミが入りそうですが、 数字1文字のミスが契約書や査定書の重大なミスにつながりますので、 ブログは少しは気分転換になる・・・・・・かな？微妙です。 まだ見ぬ皆様にも不動産コンサルタントの仕事が 少しでもお伝えできればと思ってます。 ...
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私が、２０代の頃に「どうしたらお金持ちになれるかな」と考えて考えた結果です。 しかし、私はいまだ対した財産を持っていないので説得力にかけますが、若いあなたに少しでも参考になればと思って書いてます。 {２０代の時に私が考えた大きな財産(お金)を築く方法} 1,《特許》・・・当時、特許の本をひたすら読み漁り・・・一時期、発明に目覚めたものだ。特許の事は詳しくなったが、ところがいまだ、発明できず・・・今なお発明できずにいる。(失敗かな・・まだ継続中) 2,《小説》・・・芥川...
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こんばんは。今日も遅めです。 午前中から午後にかけて、広告代理店のFさんと打合せをしました。 費用対効果と言うよりも、総費用を考えると経費が相当かかり、 仙台商圏で高額な出店料を払ってくれるお店がいるだろうか・・・との話に。 どう考えても黒字は無理です。 入場者から少しでも有料に・・・無理、近くのラーメン屋に行ってしまう。 屋内はガス供給と直火の許可が難しく、次いで臭気その次に排水・床掃除。 屋外は悪天候でも決行せざるを得ないリスク。 そうですよね、今までも企...
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今日聞いた話ですが、オーナーが仲介業者に支払う「広告料」について、税務調査で否認されるケースが増えているそうです。 調査官が実態のある広告費用なのか、宅建業法上違反ではないのか調べるそうです。否認されるケースでは「広告料」は利益供与であるとみなされ、贈与として扱われ費用と認められないばかりか、オーナー側に贈与税が科せられるそうです。 広告料の問題は以前から指摘されていますが、今後さらに社会問題化するかもしれません。 ブログランキングに参加して...
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先週末（６日土）の日経新聞朝刊に世界主要市場（２０市場）の株価が、リーマン破綻前の水準を７割が回復したとある。 リーマン直接原因のアメリカも回復している。世界主要市場２０の内６市場のみがまだ回復していない。 リーマンショックの影響が多きかったヨーロッパが底辺から並んでいるが、影響の少ないと言われた日本は下から２番目（１９位−21.2％）である。 参考までに２０位（イタリア−24.3％）１８位（フランス−9.6％）１７位（スイス−8.6％）１６位（スペイン−7.1％）１５...
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