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| 西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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先日の出来事。３年ぐらい前から農地の開発行為許可について厳しくなったと感じてはいましたが・・。久々の市街化調整区域の開発行為。地目が農地で除外から申請～年２回の受付です。土地・建物は適合資格者と長期居住者の共有。窓口に相談に伺いました。すると、開発課と農業委員会と住宅ローンの承認内容が一致しない。結局、農業委員会の許可基準で承認を得るしかなく只今開発課と事前協議中。許可を得られる内容で資金計画（持ち分登記）を考え住宅ローンを申し込む予定です。また一つ勉強になりました。(^^♪...
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仕事も遊びも愉しくなければ長続きしないそんな事を考えています。今の仕事をお給料の代償として「やらされている」としたならその仕事がどれほど辛いものか皆さんも経験がおありでしょう。誘われていやいやする遊びも同じことです。自分がやっていて愉しいことは時間の経つのも忘れて没頭します。これも経験がおありでしょう。仕事はつまらないものと決めつけてしまえばずっとそんなものです。でも生きていくには生業が必要です。食べなくてはなりません。生涯の半分はこの生業を持って生きて行くのです。ならばその...
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昨日の宅建受験講座。 講師は私（カリスマ宅建士） 生徒さんは15名（男５、女１０） 全員合格を目指しています。 ただいま、合格圏内5名。 せめて、せめて～8名（過半数）は合格してもらいたい。 まもなく、宅建士実務講習も始まる。 こちらは、合格組が受講生になる。 場所は東京リーフガルマインド松山校 宅建士受験生（県の就活事業）は一生懸命です。 実務講習グループ（ＬＥＣ）は気楽なせいか明るい。 合格の前後では人...
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会社員時代、管理職をやっていたので、かわいい社員と役員の板挟みになることが、まぁたまにはありました。F先輩など、事務所移転で部下が探してきた（その後の仕事につながる）物件を社長が却下したので、それを無視して進めようとしたところ、社長から「お前は、ワシの言うことだけ聞いてたらええんや！」と一喝された。２０年前には、この手の「首にするなら、したら良い」という腹の据わった方が結構沢山おられたように思います。 で、天神橋筋商店街のお話。私の所は「四番街」で、２，６００ｍある天神橋筋...
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幼馴染から「永ちゃんの日産のCMがいい」とメールが届き、後日テレビで観た。 「2種類の人間がいる。 やりたいことやっちゃう人とやらない人。やりたいことやってきたこの人生。おかげで痛い目にもあってきた。さんざん恥もかいてきた。誰かの言うこと素直に聞いてりゃ、今よりずっと楽だったかもしれない。でもね、これだけは言える。やりたいことやっちゃう人生のほうが、間違いなく面白い。オレはこれからもやっちゃうよ。あんたは、どうする？」 いや～ん永ちゃん、何とも惚れ惚れするCMであ...
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我が社、来月で創業10年を迎えます。以前から10周年の記念イベントを開催する旨ブログ上でもお伝えしてきましたが、ようやく開催の目途がたちました。あとは関係機関へ届け出を澄まし当日に向けて準備を整えるだけとなりました。内容はサプライズなのでここでは申し上げられませんが、楽しいイベントになると思います。テレビCMもオンエアされますのでご期待下さい。我が社の今年の標語は「奇蹟は何度でも」です。事務所の一角に掲げてあります。今年の仕事始めに掲げました。今までに我が社には奇蹟が何度も来...
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先ほど、以前サラリーマン時代にお世話になった会社の担当の方がお見えになりました。私が当時配属された直属の上長さんでした。当時の懐かしい思い出話や、今の会社の事など色々と話ができて楽しかったです。その方が帰り際「野﨑君と話ができて良かった、何か元気が出てきた。」と言ってくれました。ただ、その方と話をしただけなのに元気が出て来たと言われればこちらは嬉しくなります。私は物事を考えるうえで、それをどう捉えるかで先が、未来が大きく変わって行くものだと考えています。今自分が何をどう考えど...
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スカートの長さと景気の関係はいかに～ 夏は終わり、秋が近づいておりますが。街ゆく女性たちのファッションはまだまだ夏です。 秋冬に比べて夏の装いは華やかですね。花柄の、それもひらひらフワフワしたミニスカートの女性が多いです。が、ロングスカートの女性も多いです。景気が上向きの時は、ミニスカートが流行る。 景気が下降ぎみの時は、ロングスカートが出回る。と言いますが、今現在いったいどうなんでしょう。 しかしですね～ミニスカートの上に、レース素材のロングスカートを重ねて穿くファ...
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今日、社員と次のような会話をしました。社員が我が社の将来を聞かせて欲しいと言うので次のように話しました。「ここまでの10年は基礎固めのようなものだった。社長の考えた事が予定通りに実現してきたよ。そして次の10年は1、介護医療分野に進出する事。2、航空事業分野へ進出する事。3、支店の開設を展開する事。４、各事業部制として人材を育成する事。だよ。」と、想いを聞かせてあげました。すると、以前勤めていた会社では社長から将来の夢とか希望とかは聞いたことが無かったそうです。私は、社員にそ...
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