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高齢者になった時では、崖っぷちに追い迫られた状況だ。 ですから、誰でもがお年を重ねることをあらかじめ準備が必要だ。 それもその方の立場にあったものが必要だ。 収益不動産では住居系は比較的簡単でハードルは低いけれど、 事業用のそこそこの規模のビル等になると同じ収益でも オーナー自身のオペレーター能力が必要ですし、 それを百戦錬磨で 鍛え上げられた他社の仲介業者に依存するのもいいいでしょう。 経費の節約が目にとらわれると最悪悲惨な結果になってしまいます。 ここ...
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不動産に限らず会社や自分が売り出す物等は、 １円でも高く売りたいですよね？ ですが、買主はその真逆を望んでいますのでその調整が必要ですね。 先般某マンションの総会に出たら、各組合員はそれぞれの立場で 考えて発言するのは当然だ。 それが管理組合が健全に維持活動を管理費で十分に持ちこたえられれば、 そえはそれで別段問題はないのですが、もしも不足の事態に陥れば大変なことに なる。 現実に某マンションでは組合員はお金がないからいたし仕方たない、 と正論は述べていた...
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毎度格別のご愛顧を賜りありがとうございます。誠に勝手ながら、下記の期間休業とさせて頂きます。ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承のほどお願い申しあげます。 2019年5月1日(水)～2019年5月8日(水) ※5月9日(木)より通常通りの営業となります。※休業期間中の各種お問合せについてのご返答は営業再開日以降に なります。※休業期間中、物件情報は更新されません。...
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ここ須賀川市近郊でも今が桜の花満開のようです。今年の桜は雨風にさらされることも少なく一気に咲き誇っているようです。多分、今日明日で桜も見納めだと思います。先日、外回りの途中で菜の花畑の傍を通りました。黄色が青空に鮮やかに冴えていましたので思わず車を止めて眺めさせて頂きました。日本の四季はなんて綺麗で感受性を育ててくれるのでしょうか。この自然をいつまでも大事にしたいものです。 ...
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2019/04/19 06:30 https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1904/17/news035.html 金融機関や飲食店などのサービス産業が当たり前に展開してきた「実店舗」の風景が、一変しつつある 。背景となっているのは、言うまでもなくネット社会の進展である。駅前の一等地には、メガバンクや 外食チェーンなどが軒を連ねるというのが常...
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https://www.asahi.com/articles/ASM4D5HHRM4DULFA02N.html 藤田知也 2019年4月12日19時32分 不正融資が多数発覚したスルガ銀行（静岡県沼津市）は、金融庁からの業務停止命令期間の最終日となる１２日、不動産投資向け融資を５月中旬に再開する、と表明した。自らつくった業務改善計画には「未達」がめだつなか、業務再開だけは早々に宣言した――。 スルガ銀が１２日に公表したリ...
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昨期は、わずかながらですけれど、商店街の決算は黒字でした。商店街組合は、別に黒字を出さなくても良いのですけれど、理事長に就任してから７期連続の赤字でしたから、繰欠が消失しない間に黒字をぶつけるのも必要なことかもしれません。 ５～６年前に、計算上の黒字が７００万円ほど出てしまう（減価償却）ので、対応に苦労したことがあったのですけれど、幸いにも「LED照明への変更」など、公的助成金をいただけることがあり、設備の更新と同時に黒字分の対策も両立させることができました。 まぁ「運」...
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全ての事はあらゆるところで繋がり影響をしだしているので、 一部の考え方だけで通すと他方が成り立たなくなってしまいます。 また、会社の経営の専門のコンサルタントにも雑談等してみると やはり同じようなことが最後に行きつくと言う。 そんな現実になるかも知れない話を聞いたら、 イギリスのＥＵ離脱問題にも最終的には、 前例のように不動産に行きつくのだ。 ...
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先般東京大学の入学式では名誉教授の上野鶴子氏の祝辞が行われた。 その判断は賛否両論あるでしょう。 中身は実社会の現実を滑らかな言葉で現実お話されたのに吃驚した。 世間の一般の入学式等ではありきたりの表面的なご挨拶が普通ですが、 学問一筋に打ち込んできた優秀でしかも努力に努力を重ねた新東大生にも 驚きがあったのではないか！ その優秀さを日本だけでなく海外にも挑戦し続けてほしい。 世界は広いあの優秀校ハーバード大学でも優秀な方々が集まりますが、 それよりもはるか...
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