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間取りによって住みやすい・住み心地良くない、というのはありますよね。 家具の配置も間取り次第で窮屈に感じたり、広々感じたり様々ですが…。 たまに変わった間取りもあります。 さすがにこの間取りは驚きました。 （これがマンションの間取り？しかも10億ション！） 曲線を描く間取りは、どこかに旅行に行った際のホテル等では非日常的で良いのかもしれません。 私自身は落ち着かなさそうですが、個性的な間取りが好きな人には良いのでしょうか&hellip...
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先日、敷地約90坪の売買仲介に携わらせて頂きました。課題が多い案件でしたので、その事例をお話させて頂きます。 当該土地は基準法上を満たさない道路で私道でした。買主様は2区画に分筆する事が条件でしたので、法43条2項の許可が必要でした。 また私道の幅員が約2.5ｍしかなくセットバックも必要でした。さらに当該土地の行政町では敷地分割後の最低敷地面積の基準もありました。 当該土地の前面私道の反対側に水路がありました。セットバックが「一方後退」となると、セットバック面積が多...
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古い空き家をなぜ壊さないのか。 いろいろと理由はありますが、大きい理由の一つが固定資産税です。 固定資産税にはいくつかの軽減措置があって、住宅やアパートなど、人が居住するための家屋の敷地として利用されている土地については、固定資産税評価額が1/6になる特例が適用されています。（敷地面積200㎡まで） 人間生活の基本となる衣食住に関しては何かしらの補助があります。 賃貸物件の家賃に関しても、本来は消費税の課税対象ですが、居住用に関しては特例で消費税は掛かりません。（...
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こんにちは！ シティビルサービス札幌 松山です。 さて、本日は・・・≪東区エリア≫より 『 プレサント北8条A・B 』をご紹介いたします！！ さっぽろ駅まで地下鉄乗車で5分！駅周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアや公共施設などもあり、住宅街の中に様々な生活施設が揃ってます！学生や単身・ファミリー層まで幅広い世代が住んでいるエリアです！ ～物件のオススメポイントをご紹介♪～ &...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ブレシア東十条レジデンス」です。最寄駅は、JR京浜東北・根岸線東十条駅か徒歩２分のところにあります。 所在：東京都北区東十条２丁目９－１３ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上７階建 築年月日：２００９年９月（H21.9）総戸数：５０戸 土地...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「 2022年問題」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 2022年の生産緑地法問題で不動産価格暴落！？不動産投資は終焉か？というタイトルの記事を見つけましたので調べてみました。 &a...
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みんな大好き＠ゴミ屋敷発見隊長です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 物件は府中市住吉町五丁目の区分マンション。平成9年3月築 ５階部分 ３LDK 売却基準価額は1533万円 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/ 立川 令和3年（ヌ）第58号 室内のごみ...
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