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日本で最初のマンション分譲が始まりだして多くの建物は ほぼ半世紀以上経過しだして来た。 今建て替えの時期にさしかかってきたけれども 建て替え費用の修繕積立金不足と法律の足かせで管理組合は苦しみだしている。 それ以前に管理費等の滞納問題があっちこっちのマンションでも 起き始めて社会問題化されている。 建物が年をとれば、当然新築当時から購入した組合員も当然 「それに比例」し年齢を重ねだすと滞納が連動する傾向だ。 これ管理会社の運営計画と組合員の将来に...
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顧客が建築中している物件で施工打合せをしました。 工事の進捗が遅れていて、当社の友好業者に参加してもらい竣工を急ぎます。 ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞来年3月には賃貸募集できるようにしています。 ...
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オープンハウス開催令和４年１０月２日（日）１３時～１７時西宮市門戸岡田町１２－３３ 土地約５０坪 ４４９０万円 家付門戸岡田公園に隣接窓から緑が見えます永住にふさわしい閑静な住宅地 ご来場お待ちしております フリーダイヤル ０１２０－７７５－３４０...
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先日、世田谷区某高級住宅地にある戸建ての、「定期賃貸借契約」再契約を締結しました。 7年前に定期4年契約し、終了後定期3年契約、そして今回、多分最後になると思いますが定期2年契約を行いました。 築年数約40年の家です。雨漏りなど不具合も増えてきました。2年後はこの家を売却し、その資金でご自宅を高機能の新築に建替えたいというご希望もお持ちです。 良い資材を使った家ですし、外観も街並みに溶け込んだ素敵なデザインです。もったいないですが時の流れですから仕方ありません。...
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八王子みなみの駅徒歩５分 ＲＣ造 築１７年 クアイエットマンション 本日取得しました。２６部屋、７台車室ありますので今後情報はアップして参ります。 ...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ビラフェニックス」です。最寄駅は、JR山手線巣鴨駅から徒歩５分のところにあります。 所在：東京都豊島区駒込４丁目１４番６号 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上６階建 築年月日：１９６５年７月（S40.7）総戸数：３８戸 土地権利：所有権 用...
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今日は，東京地裁 本庁の閲覧開始日です。 ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/ ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞これから小田原の管理物件の案内で１５０ｋｍドライブコースです。 ...
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今日〇〇市役所に地主と印鑑証明書を取得に行きました。やはり印鑑が違う！もう一度印鑑登録をやり直して今週末に地主宅に郵便物が届くそう。頭が痛い。朝から玄関先でじっと外出の支度を待ち、車で市役所にお連れし、印鑑が違う。予想はしていましたが、どっと疲れが出ました。ほかの仕事の電話が鳴り、その対応もあったせいが午後はダウンしました。 大事なものをしまってどこにしまったか忘れてしまうのです。ご主人の協力でなんとか今日は乗り切りましたが、決済まで油断できません。ご主人も頭脳はしっか...
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お彼岸も終わり、日暮れも早まりすっかり秋🍂。 この頃になって急激に物件資料作りが忙しくなりました(>_<) そもそも、わりと長い期間ご入居いただいていたアパートや戸建の物件のお客様が退去されて、 リフォーム工事を経て新たにご案内出来るようになった…のが、 ４件。 やっぱり資料が無いと心許ないので、慌ただしくパソコン💻に向かっております。 不器用...
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