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貸室内でお亡くなりになった物件は「なかなか決まらない」「賃料をかなり下げる」と言われている。 当社ではこれまで数件あったが、ほぼ同額または若干の値下げで成約となった。もちろん告知した上での成約なのだが、全く気にされない方がいらっしゃるのはとても有難い。もちろん物件の魅力や適正賃料等があってのことだが、オーナーさんが家賃補償特約に加入されていれば「値下げした金額」についても1年間差額を補償してくれるので、数ヶ月間値下げするという募集の方法もあるだろう。 室内の改修費用につい...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「シャリエ西巣鴨」です。最寄駅は、地下鉄都営三田線西巣鴨駅から徒歩１０分のところにあります。 所在：東京都豊島区西巣鴨１丁目１２番６号 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上１５階建 築年月日：２００４年８月（H16.8）総戸数：９７戸 土地...
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当社は全日本不動産協会に所属しています。 当職は中野杉並支部で 流通委員長を拝命しています。 昨日は中野杉並支部の役員会が開催されました。 議題はたくさん、流通委員会の支部会員支援事業もしますよ！ 小宮あんり都議の挨拶（←来年は統一地方選挙） ...
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コロナはまだ収まらずですが、某倶楽部等から12月恒例の忘年会が 行われることになりましたと連絡があった。 コロナ蔓延中ではZOOM等で画面に出てくるメンバーと会話も できますが、やはり 何かが違う。 やはり 実際に 「ＲＥＡＬ」に合わないと 盛り上がりる気分が乗らないのは果たして自分だけであろうか ？ こちらの投資はならば どうだろう ？4 🌸 〜 おまけっ！ 故に ...
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先週〇〇万円で売るよと言われ、契約書等の準備をしていたところ、ある不動産会社から売主から依頼されてこの売買の間に入って話をしたいと連絡がありました。はぁ？久しぶりにブチ切れました。これまでの事情を話し、きっちりお断わりしました。 この売主は高齢の女性で都心に住んでいらっしゃいます。何度か会ってお話もしていたのですが、要するに決断力がないと思います。こちらは購入しなくてよい不動産でしたので、内心ほっとしています。そういう不動産なのにわがままを通す気がしれません。ボランティ...
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先月初めにマンションをご購入いただいた法人様から、リノベーションの調査をしたいとのご要望があり本日ご案内いたしました。 快晴の日に室内を見るのは初めてかもしれません。改めて眺望の素晴らしさに心が踊りました。 真下には広い公園があります。 ピカピカにリノベーションを行い販売する予定です。価格は１.2億円前後になりそうです。 ご興味ある方はお問い合わせください。...
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こんにちは！シティビルサービス札幌 松山です。 さて、本日は・・・≪恵庭市エリア≫より『 フロンティア恵庭 』をご紹介いたします！！ 自然に恵まれた美しい庭のようなまちです。咲き誇る花々、きれいな水、豊かな緑、があります。広々とした大地には美しい風景が広がり、春夏秋冬、どの季節に訪れても素晴らしい体験ができるでしょう。 〜物件のオススメポイントをご紹介♪〜 ●北海道文教大学・北海道ハイテクノロジー専門学校...
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【午前】 購入希望のお客様と、物件を比較し、候補を絞り込む。 ついに最終候補を絞り込みました。すぐにネット銀行の仮審査を申し込みました。 次週、フラット35と地元銀行の仮審査を経て、購入申し込み、契約に進めそうです。 ここから一踏ん張りです！ 中古物件を購入し、リフォームをご希望のお客様と打ち合わせ。 ご購入を決断するために、リフォームの予算を知りたいお客様。大掛かりな...
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『ガゼボのある庭』と書かれた物件紹介を見た。 ガゼボ．．って何。 庭にあるという事はバーベキュー用のコンロなどが設置可能な場所なのかな、と思っていたら、 要するに『西洋式東屋』の事。 オシャレな形状の屋根や柱で作られていて、庭で休憩することの出来るスペース。 洋風の庭にピッタリ。 最近では手軽に作れるガゼボがIKEAなどで手に入れることができるらしい。 今後この『ガゼボのある庭』が広がっていくのだろうか。 &am...
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