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昨日は、彦根まで行ってきました。ある土地の調査のためです。彦根城が見えてきました。 空地・空家問題が話題になっていますが、一般的には相続不動産が放置されて発生するというイメージだと思います。 今、私が相談を受けているのは、法的整理されたデベロッパーの残地についてです。京都、兵庫、滋賀、奈良に点在するのですが、私が相談を受けている滋賀だけで100筆（100か所）を超えます。この中に、彦根市にも土地がありました。 当然、法的整理された会社の残地なので、ほとんど価値はありませ...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。本日は「手付金」についてご案内いたします。 不動産の売買契約でよく耳にする「手付金」。契約書には必ず記載される金額ですが、そもそも手付金とは何か？今回は手付金の性質と不動産売買契約との関係、適正な手付金の金額などについてご説明いたします。 →続きを読む ...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「グランシティリバーステージ赤羽」です。最寄駅は、ＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩６分のところにあります。 所在：北区浮間３丁目１９－４ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上８階建 築年月日：２０００年２月（H12.2） 総戸数：６３戸 土地権利：所有権 用途地...
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法人向け事業用の不動産物件を扱っていると、 魑魅魍魎の世界へといざなわれることがございます。 ラビーちゃんですから ふしぎの国のアリスではありませんが サラリーマン時代ビルの貸主で某テナントへ直接賃貸物件を持ち込んだら、 借主はそこは希望条件等に合わずと断られNGとなったのです。 そこでは、 貸主と借主が直接契約すると仲介業者を通さないので 借主はフィー（仲介手数料） 無くして取引できるメリットを補足で説明までしましたが ・・・・ ！ テナントに物件紹...
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☆おすすめ物件情報☆ 【亀岡市曽我部町南条 新築戸建】 残り１区画となりました！ 来週の土日１３：００～１６：００ オープンハウス実施します。 ぜひお越しください。 詳しくはこちら ⇒https://www.kameokajyuhan.co.jp/kodate/detail-5f1bb9b9b8d4db2b24e6874c/...
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先日個人タクシーをされてる方が来社され、相続のための戸籍調査と遺産分割協議を依頼されました。 そのお客様からタクシー業界についていろいろお話を伺いました。私は全く業界について知識がなかったので新鮮でした。 まず営業エリアが法律で決まってるそうです。お客の乗車地か降車地が営業エリア内でなければならないというルールです。 例えば新宿から立川まで乗せたとします。これはエリア内からエリア外でOKです。立川からの帰りにお客を乗せることもあるでしょう。 ここで問題はどこまで乗...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「クレストガーデンレジデンス」です。最寄駅は、ＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩１０分のところにあります。 所在：北区浮間３丁目６－２２ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上１８階建 築年月日：２０１２年９月（H24.9） 総戸数：２４１戸 土地権利：所有権 用途...
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みなさんこんにちは。 ふえきさんです。 ９月です！と書いてからもう２０日が過ぎました… 相も変わらずてんやわんやのふえきさんです。 今日までに賃貸はコーポ松葉１０１号ご契約。 殿山町戸建貸家ご契約。 そでぃて… 若松町二丁目土地が購入申込です。 その間にも購入申込からのｎソッコーキャンセルがあったりも(;^ω^) 今週所沢市東狭山ヶ丘土地も購入申込が入る予定です。 また来月も契約ラッシュ確定です(...
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