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こんにちは。 まだまだ暑い日が続きます。 まさに本当にです。 ガソリンが・・・ 大変なことに 先日の出来事。たまたま行った、 ←クリックで大きく！ 二度見してしまいました レギュラーで１９０円 今まで見た中で最高記録です。 本日、この近辺では179円でした。 それでもクーポンを使って176円。 ６月にガソリン代の安さに惹かれて、 たまたま通って新しく綺麗なコストコ 群馬明和倉庫店で加入してしまった...
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「純金」１ｇの価格が、１万円を突破とか。世の中の、どれぐらいが「純金」持っておられるのか？ 私ですか？持ってます。父上の形見の、ネックレスだけ。まさかに、換金できません、、、、 「資産三分法」は、良く知られていますが、預金有価証券・不動産・貴金属にもっと金持ちだったら、絵画などの美術品ですが、今の時代は仮想通貨とかも範疇に入るでしょう。 が、しかし。残念ながら「三分」するほどの資産がない。少ない預金を、リスクのある投資に回す勇気もない。だからこそ、私のような貧乏人が...
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ご承知の通り、ビジネスの世界での「一本足打法」は、特定あるいはごく限られた個人法人との取引で成り立っているということ。 特に「賃貸居住用の仲介」であれば、そもそも「一本足打法」は成り立たないもののようですが、限定された法人を対象にしている「賃貸居住用仲介」業者さんも、ごく一部にはおられるし、管理業などは、限られた家主さんが相手。 で、相手先との関係が、様々な理由で「解消」となると、立ち行かない。 卸売でも小売りでも、まぁコロナで「インバウンド...
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子供の頃、親から自分の事は自分でしなさいと、 よく親から聞かされていた。 また、 自分のしでかした事「自分の尻は自分で拭きなさい」とも諭されたいた。 電気は誰でもが必要なのですが、 その費用負担と影響は膨大に続きしかもエンドレスに。 電気を得る為に原発をし、 事故に遭えばそほ被害は日本のみならず全世界に波及してしまった。 必要な電気であるけれども、 その費用負担は被害者等に保証を一時には東電が負担するが 不足分は周り回って国民の税金で賄う、...
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長居をするところではないのですが、狭いと大変不便で動きにくい。 トイレの話しです。 不動産の調査で各役所へ行って気付きました。 大きな声では言いにくいのですが・・・ 松山市役所のトイレが一番狭いです。 ドアフックに大きなバッグをかけると狭くて、じりじり小刻みにステップを踏みながら、トイレ内で体を反転させています。 せまいな…でも、長居するところじゃないから仕方ないか。 でもトイレが広くて清潔だと気分があがります。いつ...
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長い長いサラリーマン時代は、スーツにネクタイ。 折角独立したのだから、楽な服装でやりたかったけれど、２０年以上前の不動産業界は、やっぱりスーツにネクタイ、、、ここ数年ですね。 賃貸居住用仲介の方々が「ポロシャツ」とかになったの。 お客様をお迎えするには「最高の自分を、お見せする」というのは、大事な思想だとは思いますが、まぁ毎年呆れるのは、不動産協会関係や天神祭り関係で、それなりのホテルを真夏に利用する時。 外はくそ暑いのに、ホテル内は寒くて上着なしでは、おられない。 ...
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昨日の続きを 付け足しておきました、 宜しくお願い申しまする。 半世紀以上生業の不動産業をしていると、いろんな方方と出会ってきた・ その中身は、 同業他社は勿論、他業種、そして顧客等 さまざまで とても楽しい。 彼等の中には、話していて なかなか鋭いお方が 唸ってしまう 「 ん 」 一味違う同業者がいました。 上場会社の社長名を見たら、 4社が 各自社長になり活躍されています。 &n...
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一流大学等を卒業するには、それなりの勉強しないと 普通のレベルでは そこへは入れず故、 そこに入れる家庭は 全てとまでは言いませんが 親は 特権階級にいる医者弁護士、上場会社の重役やオーナー社長だ。 でないと、教育費にお金をかけられないのです。 一般の家庭でも 優秀な頭脳を持った方は、 猛烈に勉強されて独学でそこへ入いる。 で、 そこの出身大のお方が 自身の大学は 実に 「 セコイ 」人が集まってい...
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以前に、収入源のお話をしました。交友関係の中には、「給与・配当・利息・家賃・小遣い」その他、７つも８つも収入源のある人が結構おられるのですが、残念ながら私は違う。 孫が２歳から７歳まで５人いるので、今後１０年から１５年程度は、娘息子にある程度の援助をしてやらないといけないし、小学校予備軍もおり、ランドセルなど数万円という話ではなくなっている時代だから、それなりにお金がいりますね。 今年から「特別支給の老齢厚生年金」を受給する年になったのですが、この年齢になると、おおよそ必...
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新型コロナウイルスの影響を受けた中小企業が実質無利子・無担保で融資を受ける「ゼロゼロ融資」の返済開始が先月ピークを迎えた。2020年3月に始まったコロナ禍で売り上げが減少した企業の資金繰りを支援する「ゼロゼロ融資」の融資総額は約42兆円とのことだが、融資の甲斐もなく中小企業の倒産件数はコロナ禍を上回るペースで増えている。 先日の新聞記事でとある居酒屋店主が取り上げられていた。その店主は５類移行後も客足が戻らず、さらに物価や光熱費の高騰もあり、返済が始まる前に閉店を決めた...
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