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皆様こんばんは。山本です。 本日は、午前中は賃貸の契約予定でしたが、 （共同仲介の）先方の業者様の担当者様が休みだそうで、 別の担当者?が出てきたのですが、 その担当者?がツンツンしてるというか、若干攻撃的な口調で、 （繁忙期なのでイライラしているのは良く解るのですが） そんなことまで言われるなら…と思ってしまいました。 もちろん、お客様あっての商売なので、お客様に説明し、 契約・入居日を延期して頂きました。 お客様の要望・スケジュールにも無理があったので、...
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前回upした、 「日本で一番大切にしたい会社」 の著者、 坂本 光司さん の講演会が、 一昨日仙台で開催されました。 仙台では昨年に続く講演とのことでしたが、 会場は満員の盛況。 もちろん、本が売れていることもあるでしょうが、 今、世の中が変わりつつある節目 にさしかかっているような気がします。 坂本先生も講演のなかで、、 「...
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神奈川県本部では、3月24日木曜日、午後2時から横浜日産ビル21階ホールで、会員対象の研修会を行ないます。テーマは、「事例から学ぶ油断できない物件調査」と「土地・中古住宅価格査定…売主が納得する提案書の書き方」を2時間、関東流通センターと提携する（株）タスによる「タスマップシステム」のデモを30分という内容で行います。 中古住宅の流通は、業界全体の使命です。安心して流通させるには、物件の正確な調査が欠かせません。弱いところがあれば修繕して市場に乗せるのか、それとも更地に...
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飛行機の話題をひとつ。 ニュースでも大きく取り上げられましたので、皆様もご存知のこととは思いますが、昨日を以って「ジャンボジェット」こと、ボーイング７４７型が定期運航を終え、日本の空から撤退しました。 １日午後、国内線は那覇発３０９８便、国際線はホノルル発７５便が、それぞれ成田空港に到着。４０年以上の活躍に幕を下ろしました。 ラストフライトを迎えた「日本航空」のボーイング７４７型機。旅客・貨物を合計すると「世界最多」となる１１２機を購入、ピーク時には８０機以上が稼働し、...
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私が以前務めていた不動産仲介会社では月初に、先月の結果と今月の目標とを書かされたり、発表させられたりしました。いわゆる体育会系ですね。 しかしながら、良かった点は不動産仲介会社としては神棚や榊とかが無かった点です。私は松本サリン事件に遭遇した経験より宗教に恐怖を覚えているからです。 今は一人仕事なので、いわゆる「ほうれんそう」報告も連絡も相談も有りません。以前は、「報告しても、覚えてないじゃん」「連絡しても、席にいないじゃん。どこ行ってんだよ」「相談しても、碌な回答も無...
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もう２月も終わりですね。「 ２月は逃げる 」の言葉に恥じない過ぎっぷりでした。もう今年も １／６ を消化しました。早いですね。 私が以前勤めていた不動産会社は中堅不動産流通会社でした。(ランキングで、一応中程)月末は、日々の報告書に加え、月報やら来月計画書やら報告書がいっぱいでした。現在？ もちろん大変ですよアルバイトさんの出勤表作成やらカレンダーをめくったり「あぁ、忙しい。」春日部市の不動産も豊野小学校学区の新築戸建も、原則仲介手数料無料(￥０...
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共同通信を見ていると 家電エコポイントが ３月末で終了するのに伴い、工場や量販店、 倉庫などで働く派遣社員らが 大量に契約を打ち切られる恐れがある 記載があり 大学生の就職率も68.8％ 現実は、もっと低いらしく・・・心配です。 景気の低迷は どうしても弱者にきてしまい・・・ エコポイント 確かに良いものですが できれば 不景気なのだから 継続性のある法案を希望したいしだいです。 ...
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住宅建設は今後減少に、賃貸の空室増加 日本の人口、2050年には25%減で9515万人に、生産年齢人口は41%減…国交省長期展望 国土交通省は２１日、過疎化や人口減少がこのまま続いた場合、２０５０年に、日本の総人口が０５年より２５％超減り、 人口が半分以下になる地点が全国の６割以上にのぼるとの長期展望を取りまとめた。三大都市圏に人口が集中する一方、 少子化で人口１万人以下の市町村の人口が激減すると予想した。生産人口が減れば、国力の低下につながるだけに、 政府には早急の少子...
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リビアの内乱で原油が上昇していたが、サウジアラビアが不足分を増産すると発表をしたお陰で原油相場は一服。 昨日の日経平均は７４円高。ニューヨークダウは６１ドル高で終えた。 サウジアラビアも原油増産でデモが自国に及ばなくかつ、世界的にも貴重な役割をはたす役目を担った。 原油が安定する事で世界の不安は少し解消されていくだろう。サウジアラビアも原油を増産する事で自国が安定していると海外へのアピールにもつながり今回の措置は、一石二鳥以上の効果が望める。 三菱東京ＵＦＪ銀行は来春...
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中東リビアの影響で、各国の株価が暴落。 安全な円が買われ、金が高くなる。 リビア程度では、何の影響もないのではあるが、不安は不安を呼び込む。 常に最悪の事態のシナリオを想定してしまう。次は、どこだどこだと・・・ よって、落ち着くまで株は下がる。株が下がるとせっかくの経済復興が遅くなる。日経平均を最低でも１０５００円をキープして何とかとんとん。１１０００円以上で経済は大分良くなってくる。 経済は生き物！プラスはプラスを呼びマイナスはマイナスを呼び込む。 早く不安を解...
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