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三大都市圏・主要都市別/分譲マンション賃料月別推移 東京カンテイの「三大都市圏・主要都市別/分譲マンション賃料月別推移 9月の分譲マンション賃料 三大都市圏・都府県版」によると、2015年9月の首都圏・分譲マンション賃料は2,647円/㎡と前月比+2.2%で3カ月ぶりに2,600円台を回復しました。都府県別では、東京都が3,182円/㎡(前月比+0.2%)、千葉県が1,584円/㎡(前月比+3.9%)、神奈川県が2,025円/㎡(前月比+-0%)、埼玉県が1,580円/㎡(...
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銀座第一法律事務所、弁護士の鷲尾です。今回は、物件の「短期貸し」に関するご質問です。円安の影響や東京五輪の招致決定、最近の日本文化ブームなどを受け、短期で部屋を借りたいという外国人のニーズは増えると思われます。そこにビジネスチャンスを見い出す方も増えている一方、法律面での不安を抱えていらっしゃるようです。●相談者の質問私は都心のアパートを保有しているのですが、入居付けがなかなか難しい状況です。しかし、観光客が一定数望める立地のため、「短期貸し」ができないかを検討しています。知...
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平成27年10月30日(金) 私は仕事中普段上着は作業服を着ています。 理由は↓です。 http://www.zennichi.net/b/nishidajyuuken/index.asp?id=43860&act_lst=detail&page=1 平成24年3月31日西田住建ブログ ぼちぼち寒くなってきたんで、春夏物から 秋冬物に衣替えです。 ...
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近所の家主さんのお話。家主業と併せて、化粧品などのボトルを企画・販売しておられるのですが、注文があるのに年内は売り上げも入金もない、とのことでした。何故に？ ご承知の通り「インバウンドの爆買い」で化粧品や医薬品などの容器に生産依頼が集中して、今発注したら納品が来年になるということでした。先の見込みが立っていいなぁと羨ましいのですけれど、年内は商品がないから納品ができない。 なので売り上げもなければ入金もない。そんなお話し。 「売れるなら、生産ラインを増やせば？」と思います...
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8月から社長自ら受講していた「介護職員初任者研修」が本日最終日を迎え最後の学科試験も無事に終了しホット一息です。既に実技試験は終了済みで今日その結果が渡されました。何と社長は100点満点中100点の好成績！もう介護はお任せあれ（笑）なんてね！述べ16日間の研修が2か月ちょっとの工程なのでハードでした。通常業務に加え先週無事に終了したイベントの段取りやら打ち合わせやら九州へのフライトやらで10月は目玉がグルグルでした（笑）同じ研修を受けた他のメンバーはそれぞれに個性があって大変...
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香川県の県産ブランド米のイメージガール募集。条件が「色白美人」って、何か問題あるのでしょうか？批判が来て、釈明に追われたようですけれど「お米」と言えばへそ曲がりでもない限り「白米」をイメージするのでは？ 私自身は、色黒でも色白でもあんまり気にしない方です。ベンツは何色でもベンツだから。 色はどうでもよい。女性に限らず「総合的な魅力」というのはあるし、近所でそこそこの容姿なのに性格が（？）なために、、、、、という方も実際おられる。 実生活と、この手の「募集」とは切り離して考...
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今日社長は、先週無事に終了した我が社のイベントの御礼のご挨拶まわりをしました。行く先々では「社長！凄かったですね？凄い大勢の人達とアクロバット飛行の迫力に圧倒されました。室屋さんて凄い人なんですね？」そうなんです、凄い人なんです（笑）「次の日は風が強いしあの日だけいい天気でしたね、社長は運がいい人だ！」とお褒めの言葉を頂きました。イベント前日は雲がありイベント翌日は寒冷前線の通過で一日中強風で我が社のイベントの時だけポッカリ好天に恵まれたのです。もうこれは神様のご褒美なのです...
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倒壊などのおそれがある空き家を市町村などが強制的に撤去できることなどを盛り込んだ法律が施行されたことを受けて、神奈川県横須賀市は、所有者が分からない空き家を取り壊す作業を始めました。市によりますと、この法律に基づく空き家の撤去は全国で初めてだということです。 取り壊しが始まったのは横須賀市東浦賀にある所有者が分からない木造平屋建ての空き家で、老朽化が進み、近くの住民から「倒れそうで危険だ」という不安の声が上がっていました。こうした空き家を巡っては、対策のための特別措置法がこ...
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４０年以上も前、ドラッカーは情報化社会により発展と弊害などについて考え、その本は今でもビジネス書として多くの方に読まれていますが、今回、岩崎さんはイノベーションのついて、少しお話をされていました。どうすればイノベーションを起こせるのか？何人かの講習を聞く中でそれぞれイノベーションの考え方は違います。岩崎さんのイノベーションを起こすのには、今あるのもを捨てること！そこからイノベーションが・・・と。非常に難しいことです。 また、アマゾンやグーグルの戦略などの事例を聞きながら...
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