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だいぶ寒くなってきましたね。 コートの襟を立てる時期になると 場所によっては、 まだこれから こうよう(紅葉) こうよう(来よう)と言わんばかり こうよう(乞う)ようと きぎ達は(木々)は表現しているようだし、 それを受けて きき(樹木)は(喜々)として受けいれている。 今年もあと1ヶ月ちょっとでおわりますが、 また来年の温かい陽射しが待ち受けた見事な桜の春が待ち遠しいでしよう。 何度見ても桜の美しさは鮮やかで見事だし、 その散り際の潔さがとても心にのこ...
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厚生労働省の統計不正問題って覚えておられる方おられますか?私は、すっかり忘れていました。 厚生労働省 職業安定局雇用保険課から郵便がきていたので開けてみると こんな書類が入っていました。 雇用保険をもらっていたことがあるのですが、統計調査不正で過小な金額になっていたという事だったと思います。 私の場合は、再就職手当になると思いますが、追加給付金額の平均は約392円のようです。 勤めていた会社が法的整理された際には、雇用保険があってホント、助かりました。 報...
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我々売買にあたり意外と問題になるのが浄化槽の設置ができない、放流できないという現実、預かり物件で市役所へ行くとここは私道ですので要件がどうのこうの、できないとは言わないができるとも言わない、いわゆるお役所言葉、いったいどっちゃねん???と言いたくなる、知り合いの業者曰く排水がきちっと出来るとこならどこでもOKだと、排水基準をきちっとクリアーしていても水利組合に確認してくださいとくる。この市内にあって田んぼなんか作っていないにもかかわらず、水利組合とかがまだ幅を利かしている現実...
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社会問題になっている麻薬等のドラッグは世間を騒がしていますね。 その業界等で名をはせた人々が特に目立つ。 有名人だからマスコミは、 彼らをとり取り上げて目立つ存在になっているのかもしれませんが、 世間では知られていない名もない人々の中にもたぶんいるはずだ。 そのドラッグが人体に与える影響はとても悲惨で、 最後には目を白黒させ発狂しながら死に落ちるようだ。 ま〜いわゆる げんかく(幻覚)が現れるのだろう。 防御策としてはやはり水際作戦が一番だ。 これらをげんか...
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令和1年11月25日(月) 大阪府立労働センターエル・おおさか 今日は令和元年度第3回法定研修会 受付13時 「演題」 1、「なぜ今ラビーネットがうけているのか!?」 〜必見!びラビーネットの新機能について〜 講師 全日本不動産協会総本部 流通推進委員会 2、「なぜ今TRAが必要とされているのか!?」 講師 一般社団法人 全国不動産協会 3、「なぜこれがあかんの?あかんで違反広告」 講師 全日本不動産協会大阪府本部 公取自主規制委員会 &am...
西田住建のブログ | 西田住建 西田 誠 昭和44年4月4日生まれの56歳です。不動産業界36年目です。 |
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こんにちは ア.クリア且瘻コ です。 以前に取得した 【 住宅ローンアドバイザー 】 【 全日住宅ローンアドバイザー 】の資格を 【 一般財団 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー 】 へ移行するという その為の、移行申請書や登録移行テストなどなど この忙しい時期にずっと放置しておいたが 締め切り確認11/30 ( ヤバッ ) そんなん...
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シニア世代にしか分からないのですが、 古い映画 「慕 情」 があり当時若かかった頃、 甘く切ない恋愛の記憶が蘇りますか ? 自分だけかも! でもね。 そのテーマ曲 ♬ ♬ 「慕 情」 ♬ ♬ も 大ヒットしました。 香港を一望に見渡せる山頂からは、 眼下を見降ろせるので気分爽快で素敵なローケーションだ。 まさに映画のロケーションにはうってつけで絶好の場所でした。 でもね、(...
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独立して、初年度に70%、3年後には90%が廃業していく。だいたい「起業」というのは、そういうものでしょう。 ありがたいことに、来春には平成12年に起業してから20周年を迎えます。 私の場合は、不動産業の経験が全くなく、同級生に不動産業者(経営者)が何人かいて、賃貸の物件台帳を貰ったり、案内させてもらったり。そこから始めた訳ですから、最初の1年間は素人同然でしたね。今から考えると、無謀なこと。会社を辞めて、最初は携帯電話の販売店からスタートし、折角「法学部」を出ているので...
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いわゆる「千三つ」の世界ですね。千回かけて、2〜3回成功したら上々の部類。 私の所のような零細店舗は、電話回線が一つだけ。なので、電話営業をかけられると、迷惑この上ない。ひょっとして、話し中の時にかかってくる電話が、区分所有の売却依頼かもしれませんから(ないない)。 15年以上「飛び込み営業」をしてきた私としては、営業マン・営業ウーマンの気持ちも良くわかるから、飛び込み営業には冷たくしない方ですけれど、電話営業は別のお話になりますね。 ちょっとましな教育を受けた人なら、...
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FIRST TIME (はじめて) というと すぐに反応していまいますか? はじめてと言うと男性は 「筆おろし」 と早とちりしてしまいます? ブッブー そちらではございません。 12月が迫間ってきましたね。 そろそろ こうれい(恒例 高齢 高麗)の行事が始まりだします。 で、昨日は今年初めて某倶楽部の忘年会が始まったのです。 集まった面々を見ると普段お仕事をしていると時の顔とは、 全く別の顔をした彼等、 嬉々として笑顔がほころんだ。 今年もいろい...
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