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国土交通省は25日、「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会」（座長：中川雅之氏（日本大学経済学部教授））の7回目となる会合を開催。個人を含む売買取引におけるIT重説について、4月にも本格運用を開始すると明らかにした。また、重要事項説明書等の電子化については、3月から売買取引でも社会実験を開始。賃貸取引も社会実験を継続するとした。 個人を含む売買取引を対象としたIT重説については、2019年10月から社会実験が行なわれてきた。社会実験の登録事業者は85...
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令和３年度の マンション管理士試験の 受験概要・スケジュール予測 （これまでの実績をもとに予測したものですので参考までに） 申込書配布 ８月上旬から１０月上旬 申込書配布・掲載場所 公益財団法人マンション管理センターならびに都道府県及び政令指定都市等で配布 マンション管理センターのホームページでから受験案内・申込書をダウンロードも可能 申込受付期間 ９月上旬から１０月上旬 受験手数料 ９，４００円（非課税）価格は変更の可能性あり 試験地 札幌、...
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東京で変異ウイルス 市中感染か 渡航歴ない女児 イギリスに滞在歴がなく、東京都に住む10歳未満の女の子が、変異した新型コロナウイルスへの感染が確認された。 市中感染の可能性が懸念されている。 厚生労働省によると、変異ウイルスの感染が確認されたのは、東京都に住む10歳未満の女の子で、イギリスに滞在歴がなく、渡航者との接触歴もなかった。 女の子は、東京都在住の新型コロナに感染した40代男性の濃厚接触者で、この男性から感染したとみられているが、こ...
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毎月決算型のJリート。 月に１パーセントほどの分配金が振り込まれます。なので、年利にすると１２パーセントだから、このご時世大きいですよね？ と、喜ぶのは、まだ早い。決算を見てみると、毎月の分配金に匹敵する価額が元本下落。なんのことはない、タコ足配当みたいなもんです。自分のお金がバックグラウンドから通帳に移っているだけのこと。 最近、多少値上がりしているようですけれど、私の場合は損してますね。 表面上は、２４パーセントの分配金で、けっこうウハウハの筈ですけれど、元本が７...
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今月末、上棟予定の基礎が完了 今日から週末まで雨の予報 来週はお天気になってくれるといいなぁ～♪ マイホームをご検討のかたに！！ 今年もあります！！ 住宅取得に国の支援策☆ 主に、昨年からとほぼ内容は同じですが新型コロナウイルスによる住宅流通促進として、昨年よりは要項が緩和され、支援される金額もアップ↑↑ まだ詳細が決まっていない部分があるので来月国からの発表待ちです 地域密着・知多半島・...
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マンション管理士試験、管理業務主任者試験で出題される法令に、 「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」がありますが、 これがなかなか覚えにくいところでもあります。 まずは、下記のような手続きのながれを頭に入れておくといいと思います。 （１）マンション建替組合による建替事業 区分所有法の建替え決議 ↓ マンション建替組合設立 知事の認可、公告 組合が権利変換手続開始の登記 ...
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マンション管理士試験、管理業務主任者用のテキスト２０２１年版の 発売（予定日）情報 （入門用） ①「ユーキャンのマンション管理士・管理業務主任者はじめてレッスン ２０２１年版」 2200円（税込） 発売中 出版社：ユーキャン学び出版 （ひと言；私は昨年これを買いました。あまり馴染みのなかった建築設備などのしくみが分かりやすく理解できました。） ②「2021年版 マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任...
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商店会費を支払ってくれないお店には、少額訴訟を起こします。 これは、組合理事会での決定事項なので仕方ないですね。一緒に軒を並べって商売しているのに「訴訟」というのは、何ともやるせないし、恨みも買うし、勝っても誰も喜んでもらえない。が、コロナでも、皆が必死に家賃や商店会費を払っているのに「逃げ得」は許せないから、結構な時間を食われるけれど、必ず訴訟は起こします。今回は、そこそこの規模の所が相手だったので、向こう側は「弁護士」を立ててきました。がぜん、やる気が出ます。 あっち...
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国土交通省は、「住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律案」を、18日開会した第204回国会に提出する。 社会資本整備審議会住宅宅地分科会と同審議会建築分科会との共管による「既存住宅流通市場活性化のための優良な住宅ストックの形成及び消費者保護の充実に関する小委員会」（委員長：深尾精一氏（首都大学東京名誉教授））が今月中に発表するとりまとめに基づき、長期優良住宅の認定拡大に向けた制度改正を行なう。 マンシ...
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