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おはようございます。先日、農転の申請が完了致しました。土地家屋調査士の先生には、大変お世話になりました。いつも、色々な事を教えて戴きありがとうございます。本当に、様々な方に出会い、学び、助けていただいてここまでやってこれました。一人では、何もできません。人とのつながりが大切です。常に、感謝の気持ちを忘れずに日々取り組んでいきたいと思います。これからも、お付き合いの程、宜しくお願い致します。...
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年初から、地中で漏水している。 地中の話なので、どの部分なのか？は分からないので、掘削が必要。でもテナントさんが営業中だから、なかなか休んで貰えない。今週、やっと着手できたのですが、その間の水道代が３０倍以上になって、最新の分は分からないから、恐ろしい金額だと思う。 掘削開始して、まもなくの部分で漏水箇所が見つかったことが、不幸中の幸いでしたが、垂れ流しに水道代に、斫工事代、水道工事代に床材の復旧費用に加えて休業補償で１カ月の賃料免除なので、とんでもない出費になりました、...
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「事故物件」病死は対象外 2021/5/20 19:53 (2021/5/20 19:55 更新) 国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。6月18日まで一般から...
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重量鉄骨は、住宅、店鋪、ビル等高層建築、橋など、身近なところで広く使われています。 柱と梁の接合部を固めたラーメン構造と筋交いを用いるブレース構造とがあります。 木材よりは重いので、地盤に負担がかかり、基礎も少し大きくなりますが、強度があるので柱の数を少なくして広い空間を確保できます。 工場や体育館などにも使われます。 ＜最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社＞重量鉄骨造は、４階建てくらいまでの小規模ビル、共同住宅に多いです。  ...
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おはようございます！ 今日は、曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「藤和シティコープ駒込」です。最寄駅は、JR山手線駒込駅から徒歩５分のところにあります。 所在：東京都北区田端４丁目５－９ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上６階建 築年月日：１９８９年１０月（H元.10） 総戸数：４０戸 土地権利：所有権 用途地域：近隣商...
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〇〇市の調整区域に建築された建物の調査をしました。平成初期の建築ですが、再建築不可との回答でした。理由は合法的に建築されていないからでした。 所有者が購入時不動産業者からどんな説明を受けたかはわかりませんが、30年後売却しようと思っても売りずらい状況になることなど思ってもいなかったでしょう。 この人はまだ相続が発生していないので何とかなります。国も相続登記の義務化と手続きの簡素化に向けて動き出したようです。 結論として市街化調整区域の不動産は細心の注意が必要だと...
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皆様、こんばんは。 関東地方もそろそろ梅雨入りしても良さそうな天気が続きそうですね。 さて、本題に入ります。 弊社のオフィシャルブログでもときどきアップしている「心理的瑕疵物件」ですが、国土交通省がパブリックコメントの募集を始めました。 （「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）に関する意見募集について） どの範囲が告知事項なのか、いつ頃おきた事案まで告知しなければならないのか等基準が曖昧でした。 とくにガイドライン...
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こんにちは ア．クリア㈱若村 です。 いや～今日も 終盤戦 やの～ 本日ラストにハウスメーカー様からの物件 問い合わせにてFAX送信先ほど終了 帰社前にちょっくら現場廻りへ・・・・・・ 【 牛島西3 NO.6 】 ...
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お世話になります。 ㈱不二代建設不動産部です。 今年は梅雨入りが早いようですね。 福島県はまだのようですが、なかなか晴れ間が見られません。 我が家は毎年パッションフルーツを育てます。 育ちが心配になります… 今月は賃貸物件でキャンペーンを行っております。 対象物件は ライトハウス道匠小路 ライトハウス五反田 ライトハウス榎下 サンパレス自由ヶ丘 ★敷金礼金0円！ ★1ヶ月間賃料無料 ★抗菌消臭サービス ...
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