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本日13時より放出東PJ用地購入契約です。 3月末にも1件決済終わった放出東、、、今回はすでに更地の状態ですので、今月末には決済の予定です。 今回も2区画？いやいや地形的には1区画？販売開始時点でお客様のご要望と内容により決定したいと考えてます。 いずれにしても、まだまだ今期・来期分として用地の取得が追い付いていません。 いずれ今回のコロナは終息するでしょうが、昨日も書きましたように世界経済が本格的に動き出すと、現状から考えるとあらゆる原材料が高騰してくると...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。本日は「2021年6月 フラット35金利」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 2021年6月のフラット35金利は、20年以下が1.02%、21年以上が1.15%と先月から0.01%引き下げとなりました。 大手都市銀行の動向は、固定期間10年...
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退去立会いをしました。 民法の定めに従い、賃借人負担分を査定します。 常使用による「損傷」（民法621条）は賃借人の責めに帰することはできないので、原状回復費用は賃貸人（オーナー）負担です。 当社ではクリーニング代相当を入居時に保証金として預り、退去時にクリーニング代に充当する特約を設けています。 理由は「クリーニング済の状態で引き渡したため」です。 窓の熱割れは少額短期保険なら補償対象です。 ちなみに、損害保険会社の家財保険では熱割れは補償されないので（...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ハイズ田端」です。最寄駅は、JR山手線田端駅から徒歩９分のところにあります。 所在：東京都北区田端新町１丁目９−７ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上８階建 築年月日：２０１８年１１月（H30.11） 総戸数：２０戸 土地権利：所有権 用途地域：準工業...
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梅雨空が早まりそうな中でも今日はお天気になりそうだ。 真夏になると着ているシャツ等がびしょびしょになり 外へ出かける営業担当者はズボンの折り目ラインが消えて パジャマになり果ててしまうと、内部はびしょびしょで濡れまくり気持ち悪い。 よく経験してきた。 それを人間乾燥機がもしできれば、 一瞬で洋服と人間も同時に乾燥できると そっかん「速乾」し快適になるな 〜 と。 「快適」と 言えば思い出す。 サラリーマン時代に 都内の社有の新築マンション分譲を先着...
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6月に入りました。 不動産業では、相続関連の相談が多くなってきています。 なかなかデリケートな問題ですが、やはり、避けては通れない問題です。 元気な間にこの事を考えている方は、与えられた人生を豊かに生きられます。 エンディングノートというものがあります。 私も一緒に、このノートに取り組まさせていただいています。 自分以外の家族が困らないように、一つ一つの項目を考えながら埋めていきます。 あとは、感謝して日々を楽しく暮らしていく...
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昨日は賃貸物件の引渡前清掃と点検を行いました。 １階専用庭付き物件は除草剤撒きました。 2週間後の入居日にはだいぶ枯れていると思います。 事務所物件は分電盤、室内確認をしました。 ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞賃貸物件を探している人が少ないので決まるまで当初予想より時間がかかりました。...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ジェイパーク田端」です。最寄駅は、JR山手線田端駅から徒歩７分のところにあります。 所在：東京都北区田端新町１丁目１６−５ 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上９階建 築年月日：２００３年８月（H15.8） 総戸数：１２７戸 土地権利：所有権 用途地...
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以前、某会でミサワホームの創業者社長「三沢 千代治氏」と 名刺交換させて頂いた折、彼の本について時代は質から味の時代へと シフトした件で某上場会社の当時社長が朝礼で話された。 時代は、質から味への時代へ入った事を述べた。 すると、三沢氏は、彼を良く存じ上げていると。 もうあれからもう４０数年間が超えてしまったけれど、 その中身は同様にますますハイクオリティにシフトしだしている 長く巣籠していると人によっては各ストレスが溜まってきだすと。 その発散させるた...
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