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Q 占有者が引越しをせずに居座られたらどうすればいいのでしょうか? A1)占有者が賃借人の場合 従前と同じ契約内容(現況調査報告書に記載されている)で賃貸契約を締結します。オーナーチェンジと同様になります。 2)占有者が所有者のケース 引続き居住を希望することもあります。 a) 当社では管理費・修繕積立金の滞納金のない所有者とは賃貸契約を締結することがあります。 判断基準は管理費・修繕積立金の滞納です。 滞納がない(≒お金はある)ということはマンションの他の住民...
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こんにちは! シティビルサービス札幌 松山です。 さて、本日は・・・≪豊平区エリア≫より 『 ガーデンテラス平岸 』をご紹介いたします!! 世代問わず住みやすい街として有名なエリア【平岸エリア】。駅周辺にはスーパー・コンビニ等があり、便利なエリアとなっています。自然も豊かで某番組で有名になった「平岸高台公園」や「月寒公園」などペットとのお散歩コースとしても最適です! &nbs...
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こんにちは ア.クリア且瘻コ です。 先行段取りも 時と場合 によっては良し悪しですね〜 段取り狂うと皆狂う〜 まささしく 今がそれっ 横森三丁目の契約書類を昨日、作成して本日司法書士様に 捺印予定だったのですが、急遽急ぎの所用が入ったとかで 日付変更 あちゃ〜 私も月末予定びっしりなんですけど〜 なんとかこちらの時間調整をして契約日前日に段...
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おはようございます! 今日は、曇りがちのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう! 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ルーブル王子」です。最寄駅は、JR京浜東北線・根岸線王子駅から徒歩10のところにあります。 所在:東京都北区豊島2丁目22−6 構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建 築年月日:2007年3月(H19.3) 総戸数:35戸 土地権利:所有権 用途...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「スマートシティ」についてご案内いたします。 ■不動産売却(売る)や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください■ スマートシティとは、 国土交通省は「都市が抱える諸問題に対して、ICT等の新技術を活用しつつ、マネジメント(計画・整備・管理・運営)が行われ、全体最適化が図られる持続可能な都市または地区」と定義しています。 &nbs...
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Q 物件の所在を知りたいです。住所表示を教えてください。 A 物件目録に記載されているのは、登記簿に記載されている地番です。 住居表示は現況調査報告書2枚目「住居表示」欄に記載されています。 地番では辿りつけません。 <最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>住居表示未実施の地域(地方はほとんど未実施ですが都内にもあります)は地番と住居表示は同じです。...
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物件の写真撮影 入社して初めて、物件の写真を撮りに行きました! 綺麗な写真が撮れたので嬉しく思います。 皆さまに、少しでも理想の物件をお届けできるように、 写真撮影の腕にも磨きをかけていきたいと思います! ...
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昨日の続き、 自動車事故で車の保険を利用すると 残存価値に照らし合わせると、保険でカバーできる限度が制限され 全ての修理費用が賄えないことを実損被害を受けてはじめて知った。 そうなると走行できる状態にするには相手に差額分の請求をしても 一方的な事故による加害者は法律的には支払い義務無しでいいそうだ。 車の査定価格でだした金額はある金額になるだろう。 でも、実際不足修理費を足さないと走行不能故、 本来の車が走行できず残存価値はあるけれども、 利用価値は0円...
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