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こんにちは ア．クリア㈱若村 です 段取り変更にやたらと手間取って・・・・午前中終っちゃいました。 アララ・・・・それでも平行しながら・・・・遠方査定書類も2本完了 致しました。 あとは製本まとめ あっ残り1つだけ見積り待ちですねっ 明日中にはまとめられると思います。 &...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「耐震改修済み物件」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 中古物件を検討する際にどうしても気になる「耐震性」。 築年数が古い物件は耐震性が・・・・ →続きを読む...
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こんにちは ア．クリア㈱若村 です。 昨日はお休みでありながら異例の電話の数々 賃貸管理お客様の退去日と立会い依頼 現在進行中解体前の工期変更依頼 ハウスメーカー様からの土地に関するお願い などなど 通常日よりはさすがに電話数は少なかったですが・・・本来お休みです。 工事段取り変更がいくつか・・・・・その後に絡む工程...
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皆だ誰でもが好きな事や収入等に係ることは生きていく上では とても大切で重要な事だ、 それがないと最後に蟻地獄へと突き進んでしまう。 生業の不動産業者故、 マンションの総会へ出て長期的視野でアドバイスするが、 管理組合員は目先の自分の立場や利益そして権利のみを主張する。 当然ですね。 ですが、それは個人のご意見で建物全体の維持管理について述べるなら 事は真逆な結果になってしまっているのだ。 管理費や修繕積立金等のねあげ「値上げ」は困るし、 仮に値上げし...
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今日は，東京地裁 立川支部 と 横浜地裁 本庁横浜地裁 川崎支部の閲覧開始日です。 ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/ ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞たくさん出品されてます。...
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松江市役所から松江市上下水道局へは、松江市交通局のバス北循環線福祉センター経由外回りというので行ったのですが、これも松江市役所の案内の方に聞いて教えて頂いたものでした。「内回りで行きます？外回りで行きます？」と聞かれたので、内回りだと大橋川を往復すると思ったので「外回りで」と答えました。「では、その前のバス停でお待ちください」と言われたのですが、正しい答えは「内回り」でした。 外回りで市役所前から上下水道局の最寄りのバス停に行くには約37のバス停を経ます。内回りだと9つ...
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相続人を確定するため戸籍の取得を依頼されてました。最後の戸籍が八丈島から戻ってきました。相続関係図を作成して業務終了となります。 八丈島の役所にはレターパックで申請書類を送りました。追跡番号で到着状況をチェックしてましたが、他の地域と変わらない日程で到着してました。 ひょっとしたら１週間ぐらいかかると思ってました。間違った先入観を持ってたようです。島民の皆様申し訳ございませんでした。 【相続１口メモ】 先日「空き家譲渡特例」についてご相談がありました。使った方が得か、...
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久しぶりに〇〇市の地主さん宅に訪問しました。夏の間お留守が多かったので、どこか出かけているのかと思いきや、なんと脳卒中を患っていました。ご本人は変わりなく対応してくださいましたが、左半身がダランとしているのです。こちらも変わりなく話をして帰りましたが、以前と違って周りの人と仲良く一緒に土地を売りたいというのです。やはり病気をすると気弱になります。 でも別の地主さんのように、病気が快復傾向になると以前と全く変わらず頑固を通される人もいます。 こちらは動じることなく、依...
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昨日、10月1日入居の方の重要事項説明を行なったのですが、興味深い話をいくつか聞きました。 そのうちの１つ、仲介手数料0円という不動産屋さんは最近多いのですが、その代わりに物件の案内等はしてくれなかったという点。 経費も手間もかかるので省きたくなりますが、ここは正直省いてはいけない部分になります。 仮にお客さんが既にその物件を内覧したとして省いても、担当者は物件を見ずにどうやって重要事項説明書を作成して、説明するのか疑問に残ります。 お部屋のこだわりは人それぞれで...
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