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住宅ローン控除適用にあたって注意していただきたいのが、控除期間中に転勤となったときです。 自宅をローンで購入し３年後転勤命令が出たとします。家族全員で引っ越し、５年後自宅に戻ることができました。 ５年間本人・家族が住んでいないのでローン控除は適用されません。自宅に戻ってからの残存期間（図のケースで５年間）については控除されます。 よく勘違いされるのが、ローン控除期間終了後、赴任期間（控除されなかった期間）分が持越しされるのでないかというものです。 残念ながら持ち越...
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最近、しばし売却の査定のご相談を頂きます。同エリアの過去の成約事例等に最近の相場の強弱を鑑み、金額をお出しするようにしています。基本的には、上限値・下限値の幅をもたせてお出しするようにしております。不動産の場合、”定価”はありませんので、お客様の売却時期等を考慮して売出価格を決めるようにしております。私は大手の不動産会社に長く勤務しておりましたが、大手だから売却価格が高い・安いというのはありません。相場がありますので、その中でお客様のご...
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ご訪問ありがとうございます さくら中央不動産のボランティアＫです 長岡市新組町のリノベーション物件の 写真が撮れましたので公開しておりましたが、 即座に販売終了となってしまいました。 幅６ｍ以上の前面道路には消雪パイプが設置されていて、 ガレージに２台、青空２台と、車は４台、楽々駐車できます。 太陽光発電付きでした。 やはり、リノベーション物件で 即入居できるというのは人気です。 すで...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「アゼストアイディ板橋本町」です。最寄駅は、都営三田線板橋本町駅から徒歩１０分のところにあります。 所在：東京都北区西が丘２丁目９－１５ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上４階建 築年月日：２０１６年１月（H28.1） 土地権利：所有権 用途...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「保険金を受け取る時にかかる税金」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 税負担が一番軽いのは、相続税、続いて所得税、贈与税 保険金を受け取る時にかかる税金には、相続税・所得税・贈与税の３つがあります。これらの中では、相続税の税負担が一番軽く、続いて所得税、さらに贈与税の順に税負担...
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こんにちは ア．クリア㈱若村 です。 以前にブログにも記載しましたが・・・・・・・ファーストアプローチ 大事 ・ 大事 ・ 大事 初回にお会いした印象って ほんの数秒 で人は概ねの判断をする そんな時 陽のオーラ 負のオーラ 誰しも応対するなら 前者が良いと思いますよね～ いきなり 負のオーラ を背負った相手だと・・・・さすがに・・・ ...
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生業の不動産業をしていると 当然ですが、物件を借りたいや買いたい等のお話が出てきて案内する。 物件概要等についての質問は当然ありますが、 賃貸ではどういうわけか ？ 貸主はどなたでしょうか ？ と なぜか 聞かれる。 某国の方でした 。 そしてまた、日本人でも 同じ質問をされた。 さらにもう一つ売買でも 、 某建設企業から建売用地を数億円予算あり、物件紹介を欲しがった。 自社の建築利用でより収益利幅を取りたかったのでしょうね。 やはり、...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「不動産仲介業者の選び方」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ ■不動産購入時の不動産仲介業者の選び方？！ 不動産を購入する際には「売主と買主」とで複雑で難しい法的手続や契約が必要になります。 その際には専門的な知識が求められます...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「不動産仲介業者の選び方」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ ■不動産購入時の不動産仲介業者の選び方？！ 不動産を購入する際には「売主と買主」とで複雑で難しい法的手続や契約が必要になります。 その際には専門的な知識が求められます...
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