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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「変動金利の落とし穴？！」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が3月22日発表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は2年ぶりに上昇したようです。地方圏も2年ぶりに上昇し、新型コロナウイルスの影響が徐々に和らぐ中、地点の半数...
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管理しているアパートでシャワーホースの不具合の連絡があり交換しました。 ←before （古いシャワーを外して） ←after （新しいシャワーを取付） 入居者は私が来たのでびっくりしていました。 ※工務店が来ると思っていたようです。 「なんでも工務店に依頼したらオーナーさんの受取る賃料なくなっちゃうよ」と言ってやりました。 当社は管理報酬いただいていますので、私で直せることは部品代（今回...
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〇土地活用 月極駐車場 福岡市早良区南庄６丁目月極駐車場 今回、月極駐車場の募集・管理のお手伝いを させて頂きます。 舗装済み！！新規オープン です！！ 福岡都市圏のふどうさんの事は何でもご相談ください 広成住宅株式会社 ☎０９２−８６２−５６１０ ...
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事務所のUSBメモリーが読み込めなくなった。 メモリーの中には様々な過去のデータをはじめ、画像や図面が入っていた。ある程度のデータは息子のパソコンに移しておいたので、大惨事には至らなかったものの、住所録はちょっと痛い。メーカーに問い合わせをしたうえ、USB本体を郵送するが修理不可能との回答。送り返してもらい今度は修理専門業者に送り、見積依頼をする。「ほぼ回復させます」との力強い言葉に期待をしつつ、初めてのケースなので相場がわからず、予算としては勝手に1万程度か?と想定し...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「公租公課」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 不動産売買では公租公課に関する取扱いが慣習的に行われています。法律的な決まりはなく、地域によって取り扱い方が異なるため、不動産売買を行う場合はある程度の情報がないと困ってしまうこともあります。今回は、「公租公課とは何か」、「公租公課...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「扶桑ハイツ池袋」です。最寄駅は、東武東上線北池袋駅から徒歩４分のところにあります。 所在：東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上５階建 築年月日：１９８８年２月（S63.2）総戸数：４５戸 土地権利：所有権 用途地...
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世界のコロナ禍とウクライナ侵略と言葉をオブラートでつつんでいるけれども 実際は戦争だしその関係等もあり複雑に絡みあった急激な経済経変化では、 経済的には弱い立場の人々が被害をもろに打撃を受けてしまいますね。 これはらの不安材料は何時の時代にでも起こりうることで その対策は常日頃されている方がいらっしゃるでしょう！ うまい「上手」い その波に乗りきったかたは、より うまい「旨味」ものを食しているはずで美食家がおおいだろう。 日本人だけに非ず、世界でも鮪の...
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ジャンク物件が出品されていました。 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋物件は我孫子市白山二丁目の戸建て １階３ＬＤＫ、２階３ＬＤＫの２世帯仕様 昭和57年11月築売却基準価額は159万円＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 激安物件には理由があります。 お小遣いで買える不動産はありません。 ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/ ...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「マンションヴィップ上池袋」です。最寄駅は、JR山手線池袋駅から徒歩１２分のところにあります。 所在：東京都豊島区上池袋１丁目１０−６ 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上１１階建 築年月日：１９８０年２月（S55.2）総戸数：２９戸 土地権利...
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先日常連となっているお店のご主人から相談を受けました。ご主人の親族が貸家を借り、夫婦2人で暮らしていました。 先月夫がお亡くなりになりました。妻はそのまま住み続けることになりました。貸家の管理会社にこのことを伝えました。 すると、契約書作成事務手数料を請求され、さらに家賃保証会社への加入を求められたそうです。 借主名義が変わるので仕方ないと思われる方もいらっしゃるでしょうが、こんな費用は全く支払う必要はありません。 相続が発生した場合、相続人は自動的に財産的権利である...
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