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古民家風物件、一棟まるごとお譲りします！ 古民家風の木造平...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ライオンズマンション大塚」です。最寄駅は、JR山手線大塚駅から徒歩５分のところにあります。 所在：東京都豊島区北大塚２丁目１６番９号 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上１１階建 築年月日：１９８１年１２月（S56.11）総戸数：３８戸 ...
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熱中症で寝込んでしまいました。草刈りをしていて大丈夫と思ったのがうかつでした。もう昨年までの感覚では夏を乗り切ることはできないと思います。 お盆前にある土地の調査に行きました。市街化区域なので調査は比較的簡単ですが、上水道に問題がありかなり費用がかかることがわかりました。おそらく所有者はある程度の金額になると思っているかもしれませんが、厳しい金額を伝えなければならずおそらく売却はしないだろうと思います。この手の話はよくあります。固定資産税ばかり高く、いざ売却をしようも思...
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不動産を相続したとき、「小規模宅地の特例」が適用されると相続税評価額が大きく減額されます。 例として自宅敷地のケースで考えてみます。 被相続人（亡くなった人）の自宅敷地を親族が相続した場合、相続税評価額が80％減額されます。自宅敷地の相続税評価額が5000万円のとき特例を適用すると、 5000万円−（5000万円×80％）＝1000万円（相続税評価額） なんと4000万円も減額されます。節税効果も大きい特例です。ただし適用されるには様々な条件が...
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小さい月の町の小さい不動産屋、 ふどうさん屋さん久良多 ブログ作成者より 夏季休暇のお知らせです。 ８月１１日より１６日までお休みをいただきます。 暑い日が続き、気温もほぼ毎日真夏日状態、 時折、急に激しい雨が降り始めて川の水が溢れたり、と ちょっと不思議か天候の日々ですが、 どなた様もお体ご自愛下さいますように。...
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35年間ハウスメーカーで勤務してきた中で、27年間は総合住宅展示場で接客しながらの営業勤務でした。 27年もの間、モデルハウスで接客しましたので、かなりの数のお客様と面談したことになります。 総合住宅展示場とは、複数の住宅会社のモデルハウスが一堂に集まる住まいのテーマパークです。その規模は、中国地方では5棟から6棟くらいのものから、30棟のモデルハウスが立ち並ぶものまであります。 お客様は、...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ユースフル大塚」です。最寄駅は、JR山手線大塚駅から徒歩５分のところにあります。 所在：東京都豊島区北大塚３丁目２０番１８号 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上４階建 築年月日：１９８４年５月（S59.5）総戸数：５７戸 土地権利：所有権 ...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「住宅性能表示制度」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 住宅購入は決して安い買い物ではありません。食品を買うとには品質を確認して買うのに住宅の品質はなにをみればよいのでしょうか。 住宅には住宅性能表示制度が平成12年4月１日に施行された「住宅の品質確保の...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 本日は「団塊の世代」についてご案内いたします。 ■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■ 新型コロナも落ち着きお盆に帰省をお考えの方も多いと思います。 いよいよ団塊の世代が後期高齢者となる時期に差し掛かり、実家の後始末問題が顕在化しようとしています。 今回は65歳になった知っておきたい3つの...
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＜8日の続きです＞ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊物件は市川市北方町四丁目の区分マンション。昭和63年2月築４階部分 ７５．４２平米 ３ＬＤＫ＋納戸売却基準価額は２０８万円＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/ 売却基準価額が208万円と格安...
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