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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「コンシェリア大塚ヒルサイドスクエア」です。最寄駅は、JR山手線大塚駅から徒歩４分のところにあります。 所在：東京都豊島区北大塚１丁目３３番１０号 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上１０階建 築年月日：２０１８年３月（H30.3）総戸数：４１戸 ...
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過去数年にわたり好調な販売をつづけてきた建売業者も曲がり角にきたようです。 株式市場で決算発表をみると大手建売業者（飯田ほーりディングスやオープンハウス）の戸建販売は伸び悩み、仕掛中の在庫が増えています。 各社要因として、材料価格高による販売価格への転嫁の影響、金利上昇などを挙げています。 しかし、私は、そもそも購入可能な層は買ってしまったと考えています。 住宅ローンには勤務年数、年収基準があります。 低金利に加えて税制面での優遇が厚く、賃料とローンの返済額は概ね同...
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清掃業務を実施しました。 ①現在FNEST千人町１０７号室は募集中です。 現在２０日に内見された方が１客おられます。 ②FNEST日野はP1のみ空車がございます。 ③みなみの徒歩５分RC３階建て２６部屋につきましては１０月１日から ご案内可能となります。随時情報アップして参ります。 ...
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『売買 中古一戸建て 松戸市栄町８丁目 680円』を新規掲載しました。 詳細は、左上部の『最新物件情報はこちら』または右下部の『ホームページはこちら』をクリックしてください。...
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おはようございます！ 今日は、少し曇りがちのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ガリシア大塚」です。最寄駅は、JR山手線大塚駅から徒歩８分のところにあります。 所在：東京都豊島区北大塚３丁目２８番７号 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上７階建 築年月日：２０１８年９月（H30.9）総戸数：３７戸 土地権利：所有権 用途地域...
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今野球では日本人の選手が 超人気者になっている。 あの、「大谷 翔平 氏」 「しょうへい 氏」 だ。 全然野球とは関係はありませんが 私と 一緒がひとつ ございます。 それは 私の名前は 彼と同じです。 の なので ひらがなで書いたり 他から名前を呼ばれたりすると、 思わず振り向いてしまいます。 事情を知らない人達からは 誤解を与えてしまう 「フェイント」ととらえれれてしまいかねないかもしれませんね。 でも、彼は野球選手ですが、私の生業は不動産業...
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今回は「相続税額取得費加算の特例」について基本を説明します。相続した財産を売却したとき（特例は相続開始後3年10か月以内に売却した財産に適用されます）、課税所得から取得費加算額が控除されるというものです。 相続した株式などの売却でも適用されますが不動産売却の例を紹介します。下図を見てください。 相続した土地を子が売却しました。売却価格は8000万円でした。亡くなった父はこの土地を3000万円で購入してました。購入経費は200万円、売却経費は300万円でした。譲渡税を計...
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午前は隣市の解体案件の現調へ。 不動産屋がなぜ解体？と思われるかもしれません。 私の相方とも言える若者が解体業を営んでおり、 私は、彼の仕事のパートナーとして、お互いフォローし合っております。 さらに、建物の構造を知るいい機会だと思って、勉強のつもりで現調をお手伝いしています。 解体は１案件当たりの売上が秋田県では平均１５０万円〜２００万円と言われています。（坪当たり３万円前後が多いようです） 土地の取引、特に解体更地...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「大塚スカイマンション」です。最寄駅は、JR山手線大塚駅から徒歩８分のところにあります。 所在：東京都豊島区北大塚３丁目１７番４号 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上１０階建 築年月日：１９８９年１０月（S64.10）総戸数：１８戸 土地...
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