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こんにちは！シティビルサービス札幌 松山です。 さて、本日は・・・≪中央区エリア≫より『 パルテール 』をご紹介いたします！！ 都心の近くでありながらも、静かで豊かな自然あふれる「中島公園エリア」。低層と高層のマンションがまじりあっている中、地下鉄や路面電車があり、交通アクセスは快適！すすきのエリアも徒歩圏内で利用可能！単身者からファミリーまで注目されているエリアの1つです！ &...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売買専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 ■不動産探し（土地など）、住まい探し（一戸建新築＆中古）、売却（売る）のお役に立ててください■ 前回は農用地除外証明の発行までお話致しましたが今回は農地第4条・5条許可申請となります。 家の建替えに必要な進入路を造るため自分の農地に第4条許可申請と一部が他人名義の農地がある為第5条許可申請が必要となります。 宅地建物取引士の勉強をされ方は法令上の制限の農地法約4ページほ...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「東洋巣鴨コーポ」です。最寄駅は、JR山手線巣鴨駅から徒歩１分のところにあります。 所在：東京都豊島区巣鴨１丁目１４番１２号 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上６階建 築年月日：１９８１年１月（S56.1）総戸数：１４戸 土地権利：所有権 用...
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今日は，横浜地裁 川崎支部の閲覧開始日です。 ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 スケジュール | BIT 不動産競売物件情報サイト (courts.go.jp) ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞ 今は競売の一番お得な時期です。令和５年の固都税は賦課されません。 ※7日の当欄参照。 ...
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こんにちは！シティビルサービス札幌 松山です。 さて、本日は・・・≪恵庭/千歳エリア≫より『 エステーラⅤ 』をご紹介いたします！！ 弊社は札幌市内のみではなく、石狩市・江別市・恵庭市なども管理しております！ ～物件のオススメポイントをご紹介♪～ ●ファミリーにおススメ2LDKタイプ！リビング１０．８帖×洋室６帖 ２部屋で広々！ ●『犬・猫飼育』の相談可能！2匹ま...
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前橋市で活動する「前橋市不動産売買専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。 ■不動産探し（土地など）、住まい探し（一戸建新築＆中古）、売却（売る）のお役に立ててください■ 先月、台風15号の影響で静岡県など東海地方では記録的な大雨となり、浸水等の被害が相次ぎました。大雨や地震などにより、やむを得ず自宅を離れて避難すると、被災によるストレスなどで体調を崩しやすくなります。 今回は、エコノミークラス症候群などによる災害関連死の危険性が問題となった「新...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「トップ巣鴨第一」です。最寄駅は、JR山手線巣鴨駅から徒歩５分のところにあります。 所在：東京都豊島区巣鴨５丁目３４番７号 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上５階建 築年月日：１９８８年１月（S63.1）総戸数：５３戸 土地権利：所有権 用途...
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売買も「区分」ばっかりだと楽なのですが、戸建て系もやらないことには、なかなかスキルアップにつながらないですね。 過去、文化住宅の境界設定に出向いた時に、相手方の土地家屋調査士さんが、目の前の境界杭を見つけられなかった。１５センチ角ほどで、高さ４０センチほどのコンクリート杭のてっぺんに、ちゃんと十字が切ってあったのですが、大きすぎて見えなかったのか？ 或いは、日常的に名刺の半分ほどのサイズの境界プレートを見慣れていたのか？分かりませんが、山なんか「ただ石が置いてあるだけ」と...
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固都税は毎年１月１日の所有権者に賦課され、５月か６月に市役所から納税通知がきます。 １）固定資産税：固定資産（土地、建物、機械設備）の価値に応じて算定された税金を市町村に納税するもの。 ２）都市計画税：都市計画事業、土地区画整理事業に要する費用に充てる、市町村の目的税。 競売では売却許可決定日から１ヶ月以内の日を代金納付期限とします。代金納付（＝所有権移転）ですから、年明けに代金を納付すると令和5年の固都税は不可されません。 これから閲覧開始の競売物件の代金納付は年明...
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「権利能力なき社団」というのをご存じでしょうか？私も聞いたことなかったのですが、具体的にすると「あっ～～」となると思います。 町内会、地域の自治会や同窓会などです。ただ社団と認められるには、会則を作成し、会長、会員を会則に記載する必要があるようです。 こういう社団も土地を取得したり売却したるすることもできます。但し〇〇自治会、××管理委員会といった団体名で不動産登記することはできません。会長の個人名で登記することになります。 どう...
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