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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「アクシルコート大塚」です。最寄駅は 山手線大塚駅から徒歩３分のところにあります。 所在：東京都豊島区南大塚１丁目５１−５ 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付地上１４階建 築年月日：２００２年１月（H14.1）総戸数：６４戸 土地権...
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今日は，千葉地裁 本庁と横浜地裁 本庁の閲覧開始日です。 ホーム | BIT 不動産競売物件情報サイト (courts.go.jp) ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞ジャンク物件が出品されています。 ...
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★深淵業務開始しました 1/4は朝７時から業務再開です。 お急ぎの方は 080-3311-6798 志賀 まで shiganobutaka0330@yahoo.co.jp まで ★エフネスト日野につきましては３月上旬に退去予定が１部屋あります。 ３月中旬入居開始で募集開始予定です。 ★エフネスト千人町３１０号室は2024年１月末で退去予定です。 2024年２月上旬入居...
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悲惨な災いが続く 能登 でお亡くなりなった方々にお悔やみ申し上げます、 と同時に被害に遭われた方々にはお見舞い申しあげます。 生業の不動産業をしていると、建物の強度 耐震に特に気を付けているので、 顧客等から家を建てる際 どんな構造をしたらいいか ？ と言うよりも デザインや 間口の広いリビングを重要視される方方 いらっしゃるけれど、 やはり 費用は高くはなりますが、 住宅で お勧めできる 建物は 数ある中で １社しかない。 何故か 理由は全てに満足でき...
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Q３ この物件はなぜ競売になったのでしょうか？ A３ １）事件符号（ケ）の事件は抵当権の実行です。 多くは当該不動産を担保に抵当権を設定して金融機関から購入代金の融資を受けたものの、返済が滞ったために債権者が競売を申立てたケースです。 ２）符号（ヌ）の事件は、強制競売（換価）事件です。 先行する損害賠償訴訟などで敗訴した結果、勝訴債権者が、敗訴債務者の不動産を換価するために申立てる場合です。 例えばマンションの管理費・修繕積立金の滞納金の...
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おはようございます！ 今日は、曇りがちのお天気ですが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「Le−lion大塚」です。最寄駅は 山手線大塚駅から徒歩５分のところにあります。 所在：東京都豊島区南大塚１丁目６０−２ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上１０階建 築年月日：２０１４年６月（H26.6）総戸数：８１戸 土地権利：所有権 用途地域：商業地域...
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明日有りと思う心の仇桜 夜半に嵐の吹かぬものは ！ これ 和歌を詠まれた 日蓮大聖人だ。 続く お目でたい 1月元旦に起きてしもた昨日の能登の大地震ですが、 正月早々の出来事に 地元ならずも 皆吃仰天してはずだし、 その被害甚大に心を痛めるニュースで産まれたまもない赤ちゃんにミルクを 飲ませている姿に 目が 釘付けになった。 いつどこで 何があるか わからない この先 。 いざと言うとき のみこし お祭りの...
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Q２ 滞納管理費等は回収できるのでしょうか？ A２ 滞納管理費は、買受人（落札者）の引受け債務となります。 したがって所有権移転で落札者には管理組合へ支払義務（区分所有法8条）が発生します。 ところで、落札者が管理組合に支払った滞納金は、債務者（←競売になってしまった人）に求償（訴訟）することはできます。 しかし、所有不動産が競売になってしまう人には支払い能力のないことが多いです。 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「クレイドル千石」です。最寄駅は 東急メトロ丸の内線新大塚駅から徒歩９分のところにあります。 所在：東京都豊島区南大塚１丁目４−１ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上３階建 築年月日：２００２年６月（H14.6）総戸数：７戸 土地権利：所有権...
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年明け今年は相続の大改正が待っている、所有の不動産がまさに負動産となってしまううのか相続の対処の仕方が変わる、不動産の相続登記の義務化?義務化前に相続した不動産も当然に対象となり期限は相続により取得を知った日から3年以内に正当な理由なく怠れば10万円以下の過料が課される?まだ不明なこともあるんだろうが不動産によると登記の手間が大変なので過料10万円払ったほうがましとか?そんな人が出てくるようなことも考えられるかも、また生前贈与の課税強化も着々と進んでおりそれぞれ本年よりますま...
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