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＜昨日の続きです＞ ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋物件は、新宿区矢来町の区分マンシ４階部分 ８４．９３平米３ＤＫ＋S売却基準価額は１３１２万円＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 本件建物は所有者A、Bの共有（←もう一人いる可能性あり）で、今回の競売での売却対象は建物のA持分１/４のみです。 物件明細書第5項では、「B を原告とする第三者異議訴訟において原告敗訴判決が確定している」との記載がありま...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「レガロ飛鳥山」です。最寄駅は、JR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩６分のところにあります。 所在：東京都北区王子１丁目２８－６ 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上１２階建 築年月日：２００３年３月（H15.3）総戸数 ４１戸 土地権利：所...
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不動産業者は空き住戸物件の案内等では、鍵を現地に置くケース大だ。 それは立会時間と経費等を節約する意味があるのです。 今世間を騒がせているのが、晴海フラッグのマンション周辺では 空き住戸の鍵をキーボックスにいれて電柱等にぶら下げている。 その数悠に１００個以上だとメディアで報道されていた。 最初、近隣住民が不気味でなんの為であろうか？ と思われていたが、ここに来てその正体というか実態が現れて来た。 おおむねその数は空き住戸の数とほぼ比例してしまいま...
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先日、再建築不可物件の査定依頼がありました。駅から徒歩数分ですが、建物は昭和40年代建築の古い建物です。悩ましいところですが、リフォームの金額が出ないと査定金額は出せないかなあと。それと賃料を出し、査定額を出そうかと思います。不動産鑑定士による収益還元法ですかねえ。 昔昔不動産鑑定士を夢見て勉強した記憶がありますが、内容はほとんど忘れました。かすかな知識がたまに役立ちます。でも実際は建物や造成や水道工事や測量の知識のほうがはるかに不動産取引には役立ちます。不動産取引はや...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「オープンレジデンシア王子」です。最寄駅は、JR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩７分のところにあります。 所在：東京都北区王子２丁目２６－３ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上１０階建 築年月日：２０１８年１１月（H30.11）総戸数 ４５戸 ...
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日本だけでなく世界までも巻き込む動きが活発化しているのが、 傘下のスーパー事業などを束ねる中間持ち株会社「ヨークＨＤ」 を引く手あまたで、M＆Aで動き出している。 生業の不動産業者ならば、「お金だけ」とまでは言わないが、 駅前立地を一度に手中に収められるのは千歳一隅のチャンスだ。 なかなかまとまった「駅前ロケーション」を確保はできない。 当然かもしれませんが、 ビルオーナー時代取引先の某商社も動き出してきた。 もし潤沢な軍手金があれば 相場より...
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ジャンク物件が出品されています。 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋物件は、新宿区矢来町の区分マンシ４階部分 ８４．９３平米３ＤＫ＋S 売却基準価額は１３１２万円 この物件であれば2億円近くはするでしょう。 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋激安物件には理由があります。 3点セットをダウンロードして確認しながら読み進んでください。 https://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt00...
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先の不動産 佐賀県大会では某クラブのメンバーと出会い 台湾の物件視察以来の出遭いであった。 そこで全日本不動産協会の会合で 彼から不動産等の質問があり、 これから不動産を買おうか ？ と聞かされて高くなり過ぎた故、 一般庶民がこれから不動産を買うには、 超リスク覚悟で購入した方がいいよと応えてしもた。 ・・・ ！ そうか では 暫くの間には 価格の調整局面が起きるであろうと、 であれば 新に負債になる事だけでは、難しい事が起きるでしょう。 ...
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小柳事務所取り扱い物件について詳しく紹介しています。見てください。 ユーチューブに入って「新潟市 ココ売地」と入力すれば入っていけます。掲載物件は以下の通りです。 ・新潟市売地 西区五十嵐2の町 ココ売地（おやなぎじむしょ②） https://youtu.be/V_enAq7zLtw ...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「ヴォ―ガコルテ王子神谷アジールコート」です。最寄駅は、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩３分のところにあります。 所在：東京都北区王子５丁目１５－６ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地上７階建 築年月日：２００８年３月（H20.3）総戸数 ３０...
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