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おはようございます！ 今日は、曇りがちのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「エクセレンス池袋」です。最寄駅は JR山手線目白駅から徒歩６分のところにあります。 所在：東京都豊島区南池袋２丁目９−８ 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根地上９階建 築年月日：１９８０年３月（S55.3）総戸数：２５戸 土地権...
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大阪市北区に事務所があるのですが、必要にかられて三重県の「津法務局桑名支局」に土地の謄本をオンライン申請しました。 日曜日に手続きしたので、月曜日の朝から稼働でしょうね。で、到着したのが昨日木曜日だから、中二日で手元に来ました。これが大阪法務局だったら、中一日では到着するでしょう。速達していもできますので、お急ぎの場合はご利用ください。 で、郵送料を含めて「５００円」でした。（普通郵便）窓口だったら、６００円。それだけではなく、往復の電車賃か駐車場代に、時間的拘束も。...
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★エフネスト千人町３１０号室は来月更新後2024年１月末で退去予定です。 状況は随時上げていきます。２月上旬入居開始で募集開始予定です。 ★当方所有物件は全て家賃保証会社か連帯保証人選択です。客付け会社様の手配による家賃保証会社手配も可能です。当方はJリースか日本セーフティです。 ★クアイエットのみ案件内見は直接事務所に来店いただくか鍵ボックス対応です。お問い合わせいただければ鍵ボックス番号お伝えします。 &nbs...
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当社は約120戸の物件を管理しています。 低価格帯の物件が多いことから、入居者は高齢者、外国人、生活保護者が多いです。たしかに低価格帯の物件は好利回りです。しかしその裏側には不測のリスクが広がっています。 賃貸管理をしていると様々な問題が発生します。しかしリスクを恐れて入居審査で断ったら空気を住ませることになります。物件を稼働させつつ、不測のリスクを回避・限定するため保証会社の利用は必須です。 …もっとも保証会社利用必須というところまではほとんどの...
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こんにちは！シティビルサービス札幌 皆川です。 さて、本日は・・・≪中央区エリア≫より 『ラフォーレ円山公園』をご紹介いたします！！ 都心にいながら、緑も多く感じられる「円山エリア」。自然あふれる「円山公園」「旭山記念公園」等が近くにありつつ、札幌中心部にほど近いショッピングやビジネスなどの中心街です。市電・地下鉄・バスなど交通の便も良いエリアで、周辺は主にマンションやオフィスビルが建ち並ぶため、繁華街のような賑やかな場所はなく閑静な街並みで、自然と調和した文教...
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おはようございます！ 今日は、天気快晴☀気分爽快！今日も一日頑張りましょう！ 当社、新規マンション情報は、こちらになります。どうぞご覧ください。ハウジング・ハーモニー優和 さて、今日のマンション情報「サトミビル池袋住宅」です。最寄駅は JR山手線池袋駅から徒歩７分のところにあります。 所在：東京都豊島区南池袋３丁目９−５ 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下２階付地上１０階建 築年月日：１９６７年１月（S42.1）総戸数：７２戸 土地...
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通常、売買仲介・賃貸仲介・管理・家主業の順番に、安定度が異なる。うちの場合は、前２つに属しているから、「来月の予定がゼロ」ということも、恥ずかしながら、まぁ普通にあります。 阪神淡路や東日本の大震災を見るまでもなく、明日のことは分からない。けれども「まぁ明日・来月・来年ぐらいは大丈夫」と思ってしまう。そういう時代が結構続いた中で、コロナが有り戦争が起こりで、いよいよ「近い将来の保証など全くない」ことに気づく。 現実的に、この２０年ほどで「賃貸居住用」の手数料は、その多くが...
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★エフネスト千人町３１０号室は来月更新後2024年１月末で退去予定です。 状況は随時上げていきます。２月上旬入居開始で募集開始予定です。 ★当方所有物件は全て家賃保証会社か連帯保証人選択です。客付け会社様の手配による家賃保証会社手配も可能です。当方はJリースか日本セーフティです。 ★クアイエットのみ案件内見は直接事務所に来店いただくか鍵ボックス対応です。お問い合わせいただければ鍵ボックス番号お伝えします。 &nbs...
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今日は，東京地裁 本庁 と さいたま地裁 本庁の閲覧開始日です。 ３点セットは，裁判所のＢＩＴサイトからダインロードしましょう。 ホーム | BIT 不動産競売物件情報サイト (courts.go.jp) ＜最高品質のサポート，安心の落札は岡野不動産合同会社＞競売はちょっとお得です。詳しくは６日、７日の当欄記事参照してください。...
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\✧︎売買中古戸建✧︎/ オープンハウス開催します！ 日時:11月11日(土)−12日(日) 10時〜17時 【リフォーム済の物件です！】 ★浦添市港川★ 3LDK 内外装リフォーム済です！ ・外壁塗装 ・屋上防水塗装 ・システムキッチン ・トイレ ・洗面台新品交換 ・床フローリング、壁クロス張り替え ・玄関収納新規設置 ・建具新...
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